Villa til salg i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Vi præsenterer denne fortræffelige ejendom beliggende i et af de mest rolige og eftertragtede områder i Calvià. Denne villa skiller sig ud ved sin fremragende stand, en funktionel indretning tænkt til familieliv og en strategisk beliggenhed i nærheden af grønne områder, hvilket sikrer et stille og privat miljø.

Rum skabt til velvære
Boligen har 245 m2 beboelsesareal, fordelt med omtanke for at maksimere indslippet af naturligt lys:

- Hvileområde: 4 dobbeltværelser ud mod det fri (ét i stueetagen) med indbyggede skabe og 3 komplette badeværelser (ét af dem en suite med hydromassagebadekar).
- Socialt område: En rummelig stue-spisestue med direkte adgang til terrassen og haven, samt et separat køkken fuldt udstyret.
- Privat udendørsområde: En indhegnet grund på 574 m2, som rummer det anlagte haveområde, en grill, en lysthuslignende pergola og en privat pool, ideel til at nyde det mediterrane klima med fuld intimitet.

Effektivitet og overlegen kvalitet. Et ekstra plus ved denne ejendom er dens engagement i energieffektivitet og teknisk komfort:

- Bæredygtig energi: Solcelleanlæg med selvforbrugende generatoranlæg tilsluttet hovednettet, hvilket medfører en væsentlig besparelse på elregningen.
- Klimaanlæg: Centralvarme med dieselolie (med mulighed for tilslutning til bygas) og aircondition kold/varm i de vigtigste opholdsrum.

Finisher: Porcelænsfliser og vægbeklædninger, udvendigt snedkeri i aluminium med termoruder, gelændere på terrasserne samt indvendigt snedkeri i høj kvalitet.

Beliggenhed og funktionelle ekstrafordele: Ejendommen ligger på en gade med meget lidt trafik og nem parkering. Den befinder sig under 1 km fra stranden El Toro og det eksklusive Puerto Adriano, hvilket gør det muligt at nå kysten på en behagelig gåtur på 15 minutter.

Derudover har kælderen en garage i store dimensioner med plads til op til 4 køretøjer. På grund af rummeligheden kan området også bruges til alternative formål, såsom fitnesscenter, biografrum eller ekstra opbevaringsplads.

En enestående mulighed for dem, der søger en endelig bolig på Mallorca, som kombinerer ro, plads og nærhed til havet.