Erhverv til salg i Balsicas, Torre-Pacheco, Murcia

Industritømmerhjørnegrund – i Balsicas Industripark

Enestående mulighed på grund af beliggenhed og synlighed. Der sælges en industribygning, strategisk placeret i Balsicas Industripark (Torre-Pacheco), med facade til tre gader, herunder direkte forside mod vej RM-F12. Dens hjørnelayout sikrer kommerciel synlighed og stor nem manøvremulighed.

Inddeling og rum:
Ejendommen har et samlet areal på 376 m² opført, fordelt effektivt:

Stueplan (223 m²): åbent rum med højt til loftet, ideelt til lager, værksted eller produktionsområde. Der er betonunderlag af høj styrke og stort naturligt lysindfald takket være ovenlysvinduer i taget.

Mellemplan (153 m²): område, der oprindeligt var tiltænkt kontorer og administrativ ledelse, med gulve i klinker og vinduer mod det fri.

Serviceområde: toiletområde og plads til omklædningsrum i stueplan.

Bygningens styrker:
Tilgængelighed: stort løfte-/vippeport til lastbilindkørsel samt selvstændig, separat personalestrømsdør.

Sikkerhed: udvendige vinduer er beskyttet med gitre på hele facaden.

Konstruktion: solid opbygning med stålsøjler og betonindkapslinger, klar til øjeblikkelig industriel aktivitet.

Lys og ventilation: da bygningen er fritliggende på tre af sine sider, får den gennemgående ventilation og et højere lysniveau end almindelige sammenbyggede industribygninger.

Strategisk beliggenhed:
Beliggende i Balsicas Industripark, et centralt logistisk knudepunkt i Región de Murcia.

Direkte forbindelse til RM-19 (Autovía del Mar Menor).

Et stenkast fra A-30 og AP-7, hvilket giver hurtig forbindelse til Murcia, Cartagena, Aeropuerto Internacional de Corvera og kysten.

Befæstet område med alle forsyningstjenester (el og vand) lige ved bygningen.

Ideel til: logistikvirksomheder, autoriserede værksteder, distributionscentre eller virksomheder, der har brug for et stærkt corporate image takket være den brede facade.

Fotos forbedret med AI.