Penthouse til salg i Segorbe, Castellón

1. Overordnet ejendomsopsætning
Hel ejendom (finca) på ca. 350 m² bebygget areal, fordelt på flere niveauer over terræn, med en funktionel indretning, der muliggør forskellige anvendelser. Bygningen fremstår i perfekt bevaringstilstand, uden behov for en gennemgribende renovering, men med punktvise tiltag til opdatering eller delvis istandsættelse efter behov.

2. Juridisk og strukturel situation
Ejendommen har ikke vandret udstykning (division horizontal), hvilket gør den nem at administrere som én samlet enhed eller muliggør en eventuel fremtidig omorganisering. Den er i øjeblikket indrettet som to selvstændige boliger, som allerede er defineret inden for den samlede bygningsgruppe.

3. Stueplan: garage og depot
Rummelig plads beregnet til garage med plads til flere køretøjer, suppleret med et område til opbevaring eller til hjælpebrug. Nemt og alsidigt adgangsforhold til både privat og professionel anvendelse.

4. Første bolig
Etage indrettet til beboelse, med en konsolideret og funktionel planløsning. Gode, rummelige opholdsarealer, godt indslip af naturligt lys og passende forhold til øjeblikkelig brug med minimale forbedringer. Boligen fremstår i perfekt stand til at flytte ind i.

5. Anden bolig
Uafhængigt niveau med muligheder for tilpasning efter behov: sekundær bolig, indkvartering til familiemedlemmer eller udnyttelse i lejeordning. Kræver opdatering.

6. Etage med atelier/tagterrasser og terrasser
Det øverste niveau er tilbagetrukket og har ca. 60 m² bebygget areal, med to adskilte terrasser: én orienteret mod facaden og én indvendig med frit udsyn over Segorbe. Areal med stort potentiale til at skabe en særpræget opholdszone. Til renovering og/eller omkonfiguration.

7. Ejendommens stand og potentiale
Solid bygning, velholdt og med stor tilpasningsevne. Gør det muligt med forskellige muligheder: udvidet boligformål, fremtidig udskillelse eller investering med fokus på afkast, alt sammen med moderate indgreb og uden behov for strukturelle renoveringer.