Byhus til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Beliggende midt i det historiske middelaldercentrum i Calonge, på en rolig gade og med alle former for service få skridt derfra, rummer dette fortræffelige byhus en perfekt kombination af den oprindelige rustikke karakter og en gennemført totalrenovering—et hjem, der er indbydende, funktionelt og elegant. Boligen står klar til indflytning fra juli 2026.

Ejendommen har 147 m² bebygget areal (110 m² anvendeligt), fordelt på to etager. På hovedetagen finder vi en rummelig og lys stue/spisestue på 31 m² med synlige stenvægge og lofter med istandsatte træbjælker. Køkkenet (office) på 20 m² er moderne og rummeligt og har desuden en funktionel pejs. På samme etage har den et komplet badeværelse samt et viktualierum/et depotrum.

Soveområdet råder over tre udvendige dobbeltværelser, alle med naturligt lys, samt 1 komplet badeværelse. Udendørs er der en terrasse på 11,6 m²—et alsidigt område, der omfatter et overdækket område beregnet til vaskeri samt varmesystemer.

Blandt kvalitetselementerne kan nævnes den restaurerede facade, bevarelse af originale elementer integreret i renoveringen, vinduer med dobbeltglas med insektnet, naturgasfyring og brændeovn. Boligen har gyldigt energicertifikat og beboelsesattest og er i fremragende stand, uden behov for at udføre nogen form for arbejde.

Den ligger midt i Calonge, omgivet af historie, tæt på butikker, skoler og supermarkeder, og kun 10 minutters kørsel til Costa Bravas strande som Sant Antoni, Palamós, Platja d’Aro eller Sant Feliu de Guíxols. Der er 30 minutter til Girona og en time til Barcelona.

Udgifter til IBI: 609,60 € årligt og affald 294,41 €.

Gyldig beboelsesattest nr. 00945418001. Energicertifikat med registreringsnummer: PKBRP95HX. m² anvendeligt: 110 m². Byggeår: 1828. Calonge og Sant Antoni er en kommune, der betragtes som Tensa-område. Ejeren er ikke en stor ejer.