Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

REF 229.2.- Villa-hus bygget i 1.997, på en grund på 801 m². I alt 164 m² bebyggede, meget energieffektivt og alt i én etage. Har i øjeblikket 2 dobbeltværelser, 2 badeværelser, separat køkken med udgang til terrasse, stue-spisestue med pejs og udgang til overdækket, glasindrammet terrasse/porch med smukke udsigter, 2 terrasser, depotrum-vaskerum og garage på 18 m². Swimmingpool på 32 m² opført i 2017 og panoramaudsigt over Palamós og St. Antonio de Calonge. Facaden er blevet fuldstændigt renoveret i oktober 2.025.

Huset på 91 m² har muligheder for udvidelse og også mulighed for installation af solpaneler. Det vender mod sydøst med sollys hele dagen og masser af privatliv. Opvarmning med gasolie og aircondition i hvert rum i huset.

Det forener funktionalitet, komfort og en solid investeringsmulighed og giver hurtig adgang til strandene i San Antonio de Calonge og Torre Valentina, som ligger kun 3,5 km væk.

Udgifter til ejendomsskat (IBI) på 944,19 € og renovationsafgift på 294,41 € (med turistlicens).

Gyldig beboelsescertificering (Cédula de Habitabilidad) nr. 01218614001. Energiattest med registreringsnummer: NYW49Q2SF.

Nyttige m²: 91 m². Byggeår: 1.997. Calonge og Sant Antoni er en kommune, der anses som et Tætheds-/spændt område (Área Tensa). Ejeren er ikke en stor udlejer (gran tenedor).