Villa til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Beliggende på et ophøjet sted vil denne eksklusive villa byde på otte rummelige suiter og i alt 3.981 m² i samlet bebygget areal på en sydvendt grund på 10.451 m², hvor arkitekturen er organiseret omkring sundhed og beboernes tempo.

Villaen udvikles over tre etager. På stueetagen: entré, en stor, åben-plan stue på næsten 100 m² og en overdækket terrasse på 246 m²; desuden et køkken med spisekammer på 109 m², som udgør husets sociale kerne. De store, glasindfattede vinduer — op til seks sektioner af mobile glas — åbner opholdsområdet direkte mod det fri og fjerner effektivt grænsen mellem indendørs og terrasse. Derudover fuldender en familierum, en gæstesuite og en anden suite interiøret på dette niveau sammen med den udendørs pool i det fri med panoramaudsigt.

Overetagen er udelukkende forbeholdt hovedresidensen: en suite på 97 m², et tilstødende opholdsrum på næsten 73 m², walk-in closet på 70 m², et privat kontor på 47 m² og et hovedbadeværelse. Dette område giver ejerne en privat og eksklusiv lejlighed med uafhængighed af resten af boligen.

Underetagen rummer wellness-området, behandlet som et integreret, funktionelt system i hverdagen i stedet for en valgfri ekstrafacilitet. Spaen på 131 m² kombinerer et rum til kryoterapi, et hyperbarrum, sauna, hammam, massageområde og en indendørs opvarmet swimmingpool. Den inkluderer et fitnessområde på 96 m². Også på dette niveau: et biografrum, en temperaturstyret vinkælder, en servicelejlighed, vaskerum, et stort depotrum samt en indendørs garage til seks biler, med fire yderligere udendørs parkeringspladser.

Haven er tænkt som en naturlig forlængelse af selve grunden, en stille tilstedeværelse, der ledsager arkitekturen uden at ændre stedets karakter. De lokale arter — oliventræer, korkeg, frugttræer, buske og mediterrane græsser — introduceres ikke for at omforme landskabet, men for at blotlægge det. Deres tilstedeværelse styrker områdets identitet og gør det muligt for vegetationen at fortsætte den naturlige fortælling i omgivelserne.

Overalt i villaen prioriterer materialepaletten naturlige stoffer udvalgt for holdbarhed og sanselig kvalitet: travertinmarmor sammen med granit- og kalksten; det kombineres med beklædning i naturligt træ og mineralske finish. Naturligt træ og beklædninger tilfører varme og balance. En palet af bløde toner med mediterran indflydelse forstærkes af træets tilstedeværelse, de store vinduespartier, der bringer lys og landskab ind, og de subtile teksturer fra tæpper og møbler.

Et fuldt integreret hjemmestyringssystem kontrollerer elektricitet, klima, sikkerhed og systemer i hele verden, og kan betjenes via smartphone.

Dette eksklusive boligområde er fuldt ud lukket med en kontrolleret hovedindgang og døgnbemandet sikkerhed. Placeringen og orienteringen af hver grund er designet til at sikre visuel privatliv mellem boligerne, samtidig med at der bevares udsigter uden forhindringer gennem La Reserva Club, Middelhavskysten, Gibraltar og Afrika på klare dage.

Denne eksklusive villa leveres uden møbler. Ejendommen er velegnet som helårsbeboelse eller til langvarig sæsonanvendelse, med et management- og vedligeholdelsesteam til rådighed for at føre tilsyn med ejendommen på vegne af ejerne, når de er bortrejst.

La Reserva er det nyeste og lavest befolkede kerneområde i Sotogrande, etableret i 1962 på Costa del Sol vest i Andalusien. La Reserva Club ligger få minutter væk, dens 18-hullers golfbane og en sports- lagune, samt Real Club de Golf Valderrama. Gibraltar-lufthavnen ligger ca. 20 minutter væk, og Málaga-lufthavnen ca. 108 km. Den internationale skole og den velkendte Puerto Deportivo de Sotogrande tilfører faciliteter for ejerne.