Villa til salg i Manacor, Mallorca

Omgivet af natur og indhyllet i en atmosfære af total ro fremstår boligkomplekset Palmasol som et ægte middelhavsoase, hvor tiden synes at stå stille. Omgivelsernes blide susen, det skiftende lys i løbet af dagen og de åbne udsigter mod bjergene skaber en ramme, der inviterer til at koble af, trække vejret og nyde en mere langsom og autentisk livsstil. Dette omhyggeligt udformede samlede koncept med 13 selvstændige boliger integrerer sig harmonisk i landskabet og tilbyder privatliv og ro på et sted, hvor enkelhed bliver til en sand luksus.

Ejendommen tilbyder 101 m² bebygget areal på en rummelig grund på 893 m² og opnår en perfekt balance mellem rummelighed, privatliv og en gennemtænkt landskabsintegration. Udendørs bliver en elegant overdækket terrasse på 20 m² og en stor terrasse på 44 m² til en reel forlængelse af boligen—ideelt til at nyde det middelhavske klima året rundt. Haven, som er omhyggeligt vedligeholdt, tilfører struktur, farver og harmoni og skaber et intimt og afslappende miljø.

Indendørs er boligen designet med fokus på praktiskhed og hygge, og den er indrettet med to lyse soveværelser, et komplet badeværelse, et fuldt udstyret køkken og en rummelig stue med direkte adgang til terrassen. Tilstedeværelsen af en brændeovn bidrager med varme og personlighed og forstærker følelsen af at være hjemme. Boligens orientering sikrer en fremragende indstrømning af naturligt lys hele dagen og skaber en varm, elegant og komfortabel atmosfære.

Boligen præsenterer sig i perfekt stand, hvilket afspejler løbende og omhyggelig vedligeholdelse. Den har for nylig installerede vinduer med termoruder og fornyet træ-/metalbeklædning, hvilket sikrer optimal termisk og akustisk isolering. Taget er i perfekt stand og giver tryghed og holdbarhed, hvilket konsoliderer en ejendom, der er klar til at blive nydt fra første dag.

Som yderligere elementer råder ejendommen over et separat udhus (depotrum) i byggeteknik og en praktisk træskur, begge ideelle til opbevaring. Der er tilslutning til det offentlige elnet og en privat vandcistern med en anslået kapacitet på ca. 15.000 liter. Som yderligere information gælder, at ejendommen—som del af boliggruppen—har kloak-/rensningssystem via septiktank til fælles brug.

Som det ofte er tilfældet med mange ejendomme på Balearerne, især når der er tale om rustik jord, har denne ejendom i øjeblikket ikke cédula de habitabilidad (beboelsesattest). I denne forbindelse udarbejder en arkitekt en bygnings-/urbaniseringsrapport samt et estimat af omkostningerne til at opnå cédula’en ved manglende opnåelse. Selvom det ikke er et obligatorisk krav for køb og salg—selvom nogle banker dog anmoder om det, når der er tale om et realkreditlån—foretrækker vi at være på forkant og have al information klar fra starten.

Beliggende i Manacors kommune (terme municipal) har ejendommen en strategisk placering få minutter fra Cala Romántica og meget tæt på Porto Cristos hovedvej, hvilket giver en smidig adgang til hele Mallorcas østkyst. I nærheden findes nogle af øens smukkeste bugter, såsom Cala Varques, kendt for sit krystalklare vand og det uberørte naturområde. Området forener perfekt ro, faciliteter og et attraktivt gastronomisk udbud og er blevet konsolideret som et af øens mest værdsatte steder at nyde.

Kort sagt: en ejendom med sjæl, hvor naturen, privatlivet og den middelhavsprægede livsstil forenes i balance. Ideel som helårsbolig, som anden bolig eller som investering—det repræsenterer en enestående mulighed for at bo på Mallorca i sin mest autentiske essens.