Villa til salg i Centro, Elche / Elx, Alicante

Oase af luksus og kulturarv: eksklusiv villa i Elches Palmeral.

Bo i et miljø med Verdensarv (UNESCO) med maksimal moderne komfort og et helt enestående investeringspotentiale.

Beliggende i et af de mest privilegerede områder i Elches bymidte tilbyder denne ejendom roen fra en palmehave fra en tid, uden at opgive bylivet. En ejendom på 2.754 m2 designet til dem, der søger plads, sport og privatliv.

Hovedboligen (245 m2)
- 5 soveværelser, mastersuite: hvert værelse er udstyret med sin egen separate garderobe, hvilket sikrer en upåklagelig organisering.
- 5 komplette badeværelser.
- Airzone-teknologi: centraliseret klimaanlæg med individuel temperaturstyring i hver enkelt bolig for en samlet maksimal energieffektivitet.

Fritid og professionelle udendørsfaciliteter
- Stort overdækket terrasseparti med udsigt over Palmeral.
- Grillområde med komplet badeværelse.
- Privat pool med bruser.
- Multisportsbane: fuldt indhegnet installation i høj kvalitet til tennis og fodbold.
- Gæstehus: designet mobilhome med 2 soveværelser, badeværelse, stue og køkken, ideel til at modtage gæster med fuld autonomi.

Unikt urbanistisk potentiale

Ejendommen har i alt 1.207 m2 bebygget areal, herunder en industribygning.
- Bygge-mulighed: der er mulighed for at rive den nuværende bygning ned for at opføre et andet fritliggende chalet.
- Udnyttelsesgrad på 647 m2: en aktivitet af enorm værdi for familier, der ønsker to boliger på den samme grund, eller for investorer, der ønsker at udvikle en ekstra luksusejendom i byens centrum.

Forbindelser og strategisk beliggenhed

Udover at være i hjertet af Elche har villaen en misundelsesværdig beliggenhed til at nyde Middelhavet og rejse:
- Elches strande (Arenales del Sol/El Altet): kun 25-28 km væk, ca. 30 minutter ad A-70.
- Santa Pola-strandene: mindre end 17 km væk, knap 23 minutters kørsel.
- International Lufthavn (ALC): ekstrem hurtig forbindelse på 19 km, så du kan være i terminalen på kun 15-20 minutter.