Finca/Landehus til salg i Granadilla de Abona, Tenerife

Her præsenteres en af de slags ekstraordinære ejendomme, som næppe nogensinde kommer på markedet igen: en hel gård, fuldt selvforsynende, og med et ekstraordinært potentiale, beliggende i Los Blanquitos, i det eksklusive område under indflydelse af Bodega Frontos, et af de mest prestigefyldte og anerkendte vinprojekter på De Kanariske Øer.

Med 13.665 m2 samlet grundareal fordelt på tre forskellige parceller kombinerer denne gård som få en bolig med helt unik karakter, landbrugsjord af allerførste kvalitet, komplette infrastrukturer—og til slut en fleksibilitet i anvendelsen, som gør den til et mål for meget forskellige købere: familier der søger plads og selvforsyning, iværksættere inden for landdistrikts­turisme, vinavlere der kender værdien af klasse 10-tørt land, eller investorer med et langsigtet perspektiv.

Gårdens sammensætning

Parcelle 1 — Rustik græsningsjord: 5.316 m2
Rustik jord med græsningsareal, ideel til ekstensiv husdyrhold, foderproduktion eller integrering i agroøkologiske projekter. Et stort grønt åndehul.

Parcelle 2 — Blandet rustik-urban: 4.260 m2
Opdelt i 2.921 m2 rustik landbrugsjord med landbrugs-rustik “carátula”, samt 4 fremragende terrasser med klasse 10-tørt land—den højeste mulige vurdering—og desuden 1.339 m2 byjord, som huser hovedboligen, en garage på 84 m2 og resten af de øvrige udhus-/aux-konstruktioner.

Parcelle 3 — Klasse 10-tørt land: 3.772 m2
Jord med tørt land og den bedste landbrugsmæssige klassificering på De Kanariske Øer. Et landbrugsaktiv i topklasse til dyrkning af vin, korn eller frugttræer, der passer til områdets privilegerede mikroklima.

Hovedboligen — 182 m2

Et hus så originalt som svært at glemme: halvt klassisk byggeri, halvt hule, fuldt istandsat og med en egen charme, som kun det sydlige Tenerife kan tilbyde.
Fordelt på:
- 2 store stuer
- separat køkken
- 6 værelser (3 af dem i hule, fuldt behandlet og istandsat med konstant naturlig temperatur)
- 1 komplet badeværelse
- 2 uafhængige indgange (muliggør nemt at opdele huset i to separate boliger)
- 2 gårdhaver og have
- garage på 84 m2

En bolig, som komfortabelt kan huse to familier uafhængigt, eller omdannes til landdistriktsindkvartering med høj merværdi.

Infrastruktur og øvrige udhus-/aux-konstruktioner

Ejendommen rækker langt videre end huset. Den inkluderer:

· stor lagerbygning med grill, som kan indrettes som ekstra bolig
· 3 udvendige huler med stor historisk og arkitektonisk værdi
· tilstødende bygning indrettet som køkken-spisestue
· vaskerum og udvendigt badeværelse
· rum til maskiner, paller og værktøj
· 2 garager
· rummelige tagterrasser med reel mulighed for byggeri i et andet niveau
· indhegninger til kaniner, svin, høns og andre arter

3 vandtanke til kunstvanding (én med 4 meters dybde) + drikkevand og elektricitet. Ejendommen er selvforsynende med vanding til landbrugs- og dyrebrug.

For vinavleren eller bodeguero: klasse 10-tørtlandsarealerne i Frontos-området er et yderst sjældent aktiv på markedet. Druerne, som vokser her, har sin egen identitet.

For iværksætteren inden for landdistrikts­turisme: huler med en helt unik charme, lagerbygning der kan tilpasses, indhegninger og store arealer. Et differentieret agroturismeprojekt klar til at blive sat i gang.

For familier der vil bo virkelig: kapacitet til 4 familier med reel uafhængighed, garanteret vand, jord til at dyrke og opdrætte, og ro—kun 3 minutter fra den offentlige transport.

For investoren med et blik fremad: grund i tre kategorier, mulighed for at udvide bebyggelsesmuligheden på tagterrasserne, og en placering i et område med stigende interesse for boligmarkedet og turisme.