Finca/Landehus til salg i Granadilla de Abona, Tenerife

Her præsenteres en af de helt ekstraordinære ejendomme, som sjældent kommer på markedet igen: et komplet landsted, selvforsynende og med et enestående potentiale, beliggende i Los Blanquitos, i området omkring Bodega Frontos, et af de mest prestigefyldte og anerkendte vinprojekter på De Kanariske Øer.

Med 13.665 m2 samlet areal fordelt på tre særskilte parceller forener denne ejendom bolig med en unik karakter, landbrugsjord i topkvalitet, komplette faciliteter og en anvendelsesfleksibilitet, der gør den til et mål for meget forskellige købere: familier, der søger plads og selvforsyning, iværksættere inden for landlig turisme, vinavlere der kender værdien af klasse 10-terræn, eller investorer med langsigtet horisont.

Ejendommens opbygning

Parcele 1 — Rustik engmark: 5.316 m2
Rustik jord med græs, ideel til ekstensiv husdyrhold, foderproduktion eller integration i agroøkologiske projekter. En grøn lunge i stor skala.

Parcele 2 — Blandet rustik-urban: 4.260 m2
Opdelt i 2.921 m2 landbrugs-rustik med landbrugslignende rustik klassificering samt 4 vidunderlige terrasser i klasse 10-agerland — den højeste mulige vurdering —, plus 1.339 m2 byjord, der rummer hovedboligen, en garage på 84 m2 og resten af de sekundære bygninger.

Parcele 3 — Klasse 10-agerland: 3.772 m2
Agerland med den bedste landbrugsmæssige klassificering på De Kanariske Øer. Et landbrugsaktiv i topklasse til dyrkning af vinranker, korn eller frugttræer, tilpasset områdets privilegerede mikroklima.

Hovedboligen — 182 m2

Et hus så originalt som svært at glemme: halvt konventionel bygning, halvt hule, fuldt indrettet og med sin egen charme, som kun det sydlige Tenerife kan tilbyde.
Fordelt på:
- 2 store stuer
- Separat køkken
- 6 soveværelser (3 af dem i hule, fuldt behandlet og indrettet med konstant naturlig temperatur)
- 1 komplet badeværelse
- 2 uafhængige indgange (muliggør nemt at opdele huset i to separate boliger)
- 2 gårdhaver og have
- Garage på 84 m2

En bolig, der komfortabelt kan rumme to familier uafhængigt, eller som kan omdannes til landligt overnatningssted med høj merværdi.

Faciliteter og sekundære bygninger

Ejendommen rækker langt ud over selve huset. Den omfatter:

· Stor lagerbygning med grill, kan tilpasses som ekstra bolig
· 3 udvendige huler med stor historisk og arkitektonisk værdi
· Tilstødende bygning indrettet som køkken-spisestue
· Vaskerum samt badeværelse udendørs
· Rum til maskiner, paller og værktøj
· 2 garager
· Rummelige tagterrasser med reel mulighed for byggeri på et andet niveau
· Indhegninger til kaniner, svin, høns og andre arter

3 vandtanke til kunstvanding (en med 4 meters dybde) + drikkevand og elektricitet. Ejendommen er selvforsynende med vanding til landbrugs- og husdyrbrug.

Til vinavleren eller bodeguero’en: Klasse 10-agerjorden i Frontos-området er et yderst sjældent aktiv på markedet. Druerne, der vokser her, har deres egen identitet.

Til iværksætteren inden for landlig turisme: Huler med unik charme, lagerbygning der kan tilpasses, indhegninger og store arealer. Et differentieret agroturismeprojekt klar til at blive sat i gang.

Til familier, der virkelig vil bo: Plads til 4 familier med reel uafhængighed, garanteret vand, jord til at dyrke og opdrætte, og ro på 3 minutter fra den offentlige transport.

Til investoren med vision: Jord i tre kategorier, mulighed for at udvide bebyggelsesgraden på tagterrasser, og en beliggenhed i et område med stigende attraktivitet både for fast ejendom og turisme.