Hotel til salg i Turre, Almería

Investeringsmulighed: diversificeret turistaktiv “nøglefærdigt” i Turre (Almería)

Der sættes til salg det samlede Hostal Rural Tío Tomás-kompleks, et trestjernet turistaktiv, der ligger strategisk mellem bjergene og kysten på Levante Almeriense (Turre/Mojácar).

Dette er ikke bare et vandrerhjem; det er et alsidigt fritids- og eventcenter med en veletableret drift og en robust forretningsmodel, der kan skabe indtægter hele året.

Overnatningskapacitet: 21 værelser (ca. 42+ sengepladser). Med et samlet areal på ejendommen på 30.000 m² (stort potentiale for udvidelse).

Aktivets status: i drift (“nøglefærdigt”).

Hvorfor er dette aktiv en strategisk mulighed?

Indtægtsmodel “anti-sæson”: komplekset diversificerer sine indtægtskilder gennem:
- Overnatning: tilbagevendende og familiebaseret kundekreds.
- Events: multifunktionel sal (kapacitet 150 pax) til bryllupper, virksomhedsarrangementer og retreats.
- Restaurant: restaurant- og caféservice åbent for den lokale offentlighed.
- Fritid og eventyr: aktivitetspark, samt poolområde.

Ledelsesmæssig fleksibilitet: ejendommen er i øjeblikket udlejet med stabil kontrakt, hvilket giver investoren mulighed for enten at fortsætte som udlejer (uden direkte drift) eller overtage den fulde drift for at maksimere driftsmarginerne via direkte styring af events og services.

Materielt aktiv: der erhverves en ejendom på 30.000 m² med en konsolideret bygningsmasse på 1.800 m², med gældende licenser, ingen hæftelser og alle tekniske installationer i driftsklar stand.

Vækstpotentiale (upside): virksomheden viser tegn på skalerbarhed gennem optimering af events (bryllupper og virksomhedsevents/retreats) samt en mulig udvidelse af fritidsaktiviteterne ved at udnytte den infrastruktur, der allerede er etableret. Køber behøver ikke indledende capex-investering; aktivet er klar til at levere afkast fra første dag.

Salgsproces: for at sikre fortrolighed omkring transaktionen og beskytte virksomhedens drift, vil den detaljerede dokumentation (p&l, lejekontrakt, aktivinventar og værdiansættelse) blive stillet til rådighed for investorer, der kan dokumentere soliditet.

Dette aktiv er målrettet investorer, der søger en øjeblikkelig indgang i branchen, samt et dokumenterbart investeringsafkast og mulighed for forbedring af driftsmarginer.