Hotel til salg i Turre, Almería

Investeringsmulighed: Turistaktiv med mange ben «nøglen-i-hånden» i Turre (Almería)

Til salg er det landlige Hostal Rural Tío Tomás-kompleks, et turistaktiv i trestjernet kategori beliggende strategisk mellem bjergene og kysten i Levante Almeriense (Turre/Mojácar).

Dette er ikke bare et vandrehjem; det er et alsidigt fritids- og eventcenter med en veletableret drift og en forretningsmodel, der kan skabe indtægter hele året.

Overnatningskapacitet: 21 værelser (ca. 42+ sengepladser). Med et jordtilliggende på 30.000 m² (stort potentiale for udvidelse).

Aktivets stand: i drift («nøglen-i-hånden»).

Hvorfor er dette aktiv en strategisk mulighed?

Indtægtsmodel «anti-sæson»: i modsætning til rene kysthoteller diversificerer komplekset sine indtægtskilder gennem:
- Overnatning: tilbagevendende og familieorienteret kundekreds.
- Events: fleksibel sal (kapacitet 150 pax) til bryllupper, virksomhedsevents og retreats.
- Restaurationsdrift: restaurant- og caféservice åbent for lokalbefolkningen.
- Fritid og eventyr: aktivitetspark, poolområde og aftaler med Extreme Adventure Mojácar.

Ledelsesmæssig fleksibilitet: ejendommen er i øjeblikket udlejet med kontraktstabilitet, hvilket giver investoren mulighed for at fortsætte som udlejer (uden direkte drift) eller overtage den fulde udnyttelse for at maksimere driftsmarginerne via direkte styring af events og ydelser.

Materielt aktiv: der erhverves et jordtilliggende på 30.000 m² med en konsolideret bygning på 1.800 m², med gældende licenser, ingen byrder og alle tekniske installationer i drift.

Placering: det har værdifuld goodwill og et web- og OTA-setup, der allerede er optimeret.

Vækstpotentiale (upside): virksomheden viser skaleringsindikatorer via optimering af events (bryllupper og virksomhedsretreats) og en mulig udvidelse af fritidsaktiviteterne ved at udnytte den infrastruktur, der allerede er etableret. Køberen behøver ikke en indledende CAPEX-investering; aktivet er klar til at levere afkast fra dag ét.

Salgsproces: for at sikre fortroligheden omkring transaktionen og beskytte virksomhedens drift, vil den detaljerede dokumentation (P&L, lejekontrakt, aktivinventar og vurdering) udelukkende blive stillet til rådighed for investorer, der kan dokumentere økonomisk soliditet.

Anmod om informationsmemorandummet (IM) og book et besøg.

Dette aktiv henvender sig til investorer, der ønsker en øjeblikkelig indgang til sektoren, med en dokumenterbar investeringsafkast og et forbedringspotentiale i driften.