Villa til salg i Otura, Granada

Til salg enestående villa beliggende i et roligt og veletableret boligområde i Otura, med helt frit udsyn til Sierra Nevada. En unik ejendom, der kombinerer rummelighed, naturligt lys og en arkitektur gennemtænkt til at nyde familielivet året rundt.

Boligen er blevet fuldt renoveret i 2023 og har fået moderne systemer til energieffektivitet samt materialer i høj kvalitet. Med ca. 600 m2 bebygget areal på en grund på 1.182 m2 tilbyder den generøse rum, stor privatlivsfølelse og et meget behageligt design til hverdagen.

Et unikt arkitektonisk element
Huset er organiseret omkring en spektakulær andalusisk gårdhave (interior patio) på ca. 100 m2, med marmorsøjler og en central springvand. Denne gårdhave forbinder boligens vigtigste opholdsrum og skaber en elegant, lys og meget særlig atmosfære. Det er et perfekt rum til at nyde hele året: morgenmad udendørs, familiemøder eller blot et roligt hjørne inden for selve huset.

Komfortabel og funktionel indretning
Stueetagen rummer dagligdagszonen: en meget rummelig stue i forbindelse med et high-end køkken med stor central ø, ideelt til madlavning med familien eller til at modtage gæster. Fra de fleste af rummene er der udgang til eller udsigt over den indre gårdhave og haven, hvilket giver en vedvarende fornemmelse af lys og rummelighed.

På denne etage findes også tre soveværelser, to komplette badeværelser og et gæstetoilet—en meget praktisk indretning til familier med børn, til gæster eller som hjemmekontor.

Overetagen er reserveret til boligens private område, hvor master bedroom ligger, med rummelig walk-in-closet, eget komplet badeværelse og en stor balkon med direkte udsigt til Veleta og Sierra Nevada.

Ekstra rum
Kælderen (semi-sotano) tilbyder ca. 120 m2 ekstra boligareal med mange muligheder: legerum, biograf, fitnesscenter, kontor eller en separat lejlighed. Denne zone har desuden to soveværelser, et komplet badeværelse, garderobeskab samt et område til vaskeri/køkken.

Boligen har også en rummelig garage med plads til 4 biler.

Komfort og energieffektivitet
Huset er indrettet til at give maksimal komfort året rundt med et effektivt energiforbrug takket være:
- Gulvvarme i alle etager via varmepumpe (aerotermia) og kedel.
- Aircondition i alle rum på stueetagen og første sal.
- Solpaneler med batteri, der muliggør et meget effektivt energiforbrug.

Udendørsarealer designet til at blive nydt
Grunden på 1.182 m2 er tænkt til livet udendørs og familiens fritidsliv. Haven har:
- Saltvandsbassin med et enkelt vedligeholdelsessystem
- Udendørs bruser med koldt og varmt vand
- Udendørs badeværelse til gæster
- Automatisk vanding i zoner
- Frugttræer

På den nederste del af haven findes en attraktiv social zone med stor pergola, bar og brændeovn, perfekt til sammenkomster, fejringer og lange udendørs måltider.

Derudover har boligen to depotrum på ca. 35 m2 hver.

På trods af sin størrelse er ejendommen designet til nem vedligeholdelse takket være automatiserede systemer til pool, vanding og energieffektivitet.

Beliggenhed
Villaen ligger i et veletableret boligområde ved siden af landet, i et roligt område, men med rigtig god forbindelse:
- Granada centrum: 15 minutter
- Centro Comercial Nevada: 10 minutter
- Hurtig adgang til motorvejen
- Nærliggende golfbane
- 30 minutter til stranden
- 45 minutter til ski-stationen Sierra Nevada

Boligen sælges uden møbler.