Erhverv til salg i Guardamar Playa, Guardamar del Segura, Alicante

Vi præsenterer denne erhvervslokale i hjørne, beliggende på en af Guardamar del Seguras hovedveje, Alicante, i et område med stor gennemgang af både fodgængere og køretøjer, hvilket sikrer stor synlighed. Med orientering øst-vest og et areal på 108 m² skiller rummet sig ud ved sin alsidighed. Ud over erhvervsmæssig brug er lokalet også egnet til beboelse, forudsat at gældende lovgivning og de krav, der er fastsat i bygningsreglementet (Código Técnico de la Edificación), overholdes. Ejendommen kræver en renovering af søjlerne, hvilket vil gøre det muligt at opdatere pladsen samlet og tilpasse den til den fremtidige ejers behov. Den strategiske placering gør den til et attraktivt valg i et af kommunens mest dynamiske områder.

Guardamar del Segura ligger syd for Alicante-provinsens Costa Blanca, hvor floden Segura løber ud i Middelhavet.

Denne hyggelige turistby har alt, hvad man behøver for et behageligt ophold takket være det fremragende klima og dens 8 brede sandstrande, hvoraf 4 er anerkendt med et Blåt Flag for deres høje kvalitet og upåklagelige service. Solen skinner her 320 dage om året, og den gennemsnitlige havtemperatur i august er +27 grader celsius; i den kolde årstid, omkring +20 grader.

Byen er rolig, meget grøn, omgivet af mange citrusplantager og fyrreskove samt parker og sandklitter.

Mængden af fyrre- og eukalyptustræer, manglen på industriel produktion og den tætte nærhed til saltbassinerne La Mata og Torrevieja gør luften i Guardamar til et helbredende eliksir.

Byens historie findes i ruinerne af Castillo de Guardamar. I det 13. århundrede fungerede det som en fæstning, der beskyttede byens indbyggere mod muslimske angreb, og det blev næsten helt ødelagt af et jordskælv i det 19. århundrede.
For elskere af antikviteter vil ruinerne af den gamle fønikiske havn i La Fonteta samt udgravningerne af den iberiske bosættelse og nekropolisen i Cabezo Lucero også være spændende. Her blev der i 1987 fundet en stenskulptur (et buste) af en iberisk kvinde med påklædning, der ligner Dama de Elche, som dateres til 450-350 f.Kr. Dama de Guardamar betragtes som et af byens symboler og opbevares på Museo Arqueológico de Alicante.

Også interessant er Casa-Museo del Ingeniero Francisco Mira, som reddede byen fra klitternes fremrykning ved at plante tusindvis af fyrretræer, eukalyptustræer, cypresser og palmer. Disse beplantninger på et areal af 800 hektar danner Parque Alfonso XIII.
I centrum af byen ligger en anden park, Parque Reina Sofía. Der er påfugle her. Du kan fodre egern. Ænder og skildpadder lever i dammene. Der er en legeplads og attraktioner.

Ved udmundingen af floden Segura ligger der en lystbådehavn, hvor tilhængere af aktiv rekreation kan dyrke sejlads, surfing, dykning og sportsfiskeri.

Om sommeren kommer turister fra forskellige lande hertil. 40% af befolkningen er udlændinge.
Byens infrastruktur dækker alle beboernes behov. Byggebranchen udvikler sig aktivt, og efterspørgslen efter boliger i dette område er høj. Købs- og lejepriserne er stigende, hvilket gør Guardamar til en lovende destination for investering.