Byhus til salg i Nagüeles Alto, Marbella, Málaga

Rækkehus med 4 soveværelser, store udendørsarealer og stort potentiale i Arroyo de las Piedras, Marbellas Golden Mile

Beliggende i det anerkendte boligområde Nagüeles, i det eksklusive område Marbellas Golden Mile, repræsenterer dette rækkehus i andalusisk stil en fremragende mulighed for at erhverve en bolig med karakter i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder.

Ejendommen ligger få minutter fra centrum af Marbella og de bedste internationale skoler. Den er omgivet af eksklusive boligområder som Sierra Blanca, i et veletableret naturmiljø med fyrretræer, eukalyptus og mimosa-træer, der skaber privatliv, ro og en ægte middelhavslivsstil.

Boligen er indrettet over tre etager og tilbyder ca. 180 m² bebygget areal, med en planløsning, der er gennemtænkt til bekvem brug både som helårsbolig og som sommerhus.

4 soveværelser
3 komplette badeværelser
1 gæstetoilet
Generøs stue-spisestue med pejs
Funktionelt separat køkken
Vaskerumsskabsplads med vaskemaskine og tørretumbler
Flere terrasser og udendørsarealer

Stueetagen rummer en rummelig stue-spisestue med pejs, som er direkte forbundet med udeområdet. Boligen har store udendørsarealer, der er designet til at kunne nydes, herunder terrasse med grillområde og udendørs køkken, ideelt til udendørs måltider og afslapning året rundt. Disse områder giver desuden mulighed for at lukke af eller overdække samt for at installere en privat pool.

Et af de mest markante kendetegn er den dobbelte orientering, som giver fremragende naturlig ventilation og masser af lys, med udsigt fra terrasserne til skoven, bjergene og havet.

På første sal ligger to soveværelser, begge med eget badeværelse; det ene med bruser og det andet med badekar. Hvert soveværelse har store indbyggede skabe og privat terrasse. Fra fordelingsgangen er der adgang til to forskellige orienteringer: én med udsigt til grønne områder og pool, og en anden med åben udsigt mod gaden og havet.

Den øverste etage tilfører en særlig charme takket være den mansardprægede/abuhardillado stil med vinduer i taget, som giver naturligt lys og karakter. Der er to yderligere rum til flere formål, et badeværelse med brusekabine og adgang til en terrasse. Alle værelser har store indbyggede skabe.

Ejendommen har to uafhængige indgange: én direkte gennem haven og én fra den primære indgang til boligområdet, hvilket giver bekvemmelighed og funktionalitet.

Den ligger i et meget roligt område med nem parkering og fremragende forbindelse til hovedvejene, hvilket giver hurtig adgang til alle retninger.

Boligen er i god vedligeholdelsestilstand og klar til indflytning, samtidig med at der er et tydeligt potentiale for modernisering for dem, der ønsker at tilpasse boligen eller øge dens værdi.

Der er tale om en alsidig ejendom, ideel som familiebolig, andenbolig, investering eller til turistudlejning, takket være dens strategiske beliggenhed, andalusiske stil og dens mulighed for at tilpasse sig forskellige livsstile.