Villa til salg i Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Mallorca

Denne enestående ejendom i første række, beliggende direkte over for den charmerende havn i Bonaire, kombinerer en af de mest eftertragtede placeringer i Nord Mallorca med et raffineret hjem, uhindrede panoramaudsigter og et sjældent niveau af privatliv. Huset blev opført i 1990 og renoveret med god smag i 2025. I øjeblikket præsenterer det sig i en velholdt stand og er klar til indflytning.

På en grund på ca. 772 m² byder ejendommen på en frodig privat have med lav vedligeholdelse og velafviklet beplantning – et ægte grønt fristed i første række, som er svært at finde i denne form. Det bebyggede areal på ca. 358 m² er fordelt på flere niveauer med en klar og meget beboelig planløsning.

I kælderetagen findes garagen, det tekniske rum, depotet, vaskerummet, fitnessområdet og et yderligere areal til frit brug.
Underetagen rummer soveområdet med direkte adgang til haven og terrassen. Her ligger soveværelset med eget badeværelse, to yderligere soveværelser, et andet rum, som i øjeblikket bruges som kontor, samt endnu et badeværelse. Denne etage skaber en meget harmonisk forbindelse mellem det indendørs og det udendørs.

På øverste etage ligger den åbne opholdszone, fordelt over to niveauer, med spisestue, køkken og overdækket veranda. De store vinduespartier og den forhøjede placering giver masser af naturligt lys og byder på betagende udsigter over marinaen i Bonaire og hele bugten ved Pollença.

Ejendommens store hovedattraktion er den nymodellagerede tagterrasse. Den fungerer som et eksklusivt område til udendørs ophold med spektakulære panoramaudsigter. To uafhængige chillout-zoner – én vendt direkte mod havet og én mod den omgivende natur – skaber forskellige hvilesteder til hver del af dagen. Konceptet fuldendes af et fuldt udstyret udendørskøkken med spiseområde og et gæstetoilet.

Indenfor er indretningen forfinet med en elegant designlinje i klassisk stil og udstråler en tidløs æstetik. Den karakteristiske facade i natursten understreger konstruktionens soliditet og giver villaen en meget særlig autenticitet.

Uanset om det er som privat bolig, eksklusivt fristed eller som feriebolig i høj kvalitet, kombinerer denne ejendom beliggenhed, udsigter, karakter og øjeblikkelig komfort på en virkelig enestående måde.

Indretning
Kælderetage

Garage til 1–2 køretøjer
Teknisk rum
Depot
Vaskerum
Fitnessområde
Ekstra areal til frit brug

Underetage

Soveværelse med eget badeværelse
Soveværelse 2, aktuelt kontor
Soveværelse 3
Soveværelse 4
Badeværelse
Terrasse
Have

Øverste etage

Åbent opholdsstue i to plan
Spisestue
Køkken
Overdækket veranda

Tagterrasse

To chillout-zoner
Gæstetoilet
Udendørskøkken med spiseområde

Udstyr

Grøn have
Tagterrasse
Chillout-zoner
Udendørskøkken
Centralvarme
Klimaanlæg kold/varm
Veranda
Gæstetoilet
Fitnessområde
Garage/undergarae
Vaskerum
Depot
Indbyggede skabe

Beliggenhed

Bonaire er et af de mest eksklusive boligområder i Nord Mallorca. Nærheden til havnen, udsigten over bugten ved Pollença og det rolige og fornemme miljø gør denne placering til en af de mest eftertragtede. Samtidig er Alcúdia, strande, restauranter og butikker i kort afstand. Kombinationen af maritimt miljø, privatliv og panoramaudsigter er meget sjælden.

Supplerende oplysninger
Byggeår: 1990
Renovering: 2025
IBI: 1.465 €
Affald: 80,50 €