Villa til salg i Almerimar, El Ejido, Almería

Ejendomme med store private grunde i Almerimar bliver stadig mere sjældne, især i etablerede boligområder som Almerigolf. Dette dobbelthus skiller sig straks ud ved at tilbyde over 400 m² udendørs plads - en klar fordel sammenlignet med typiske rækkehuse i området.

Ejendommen er fordelt på to etager med et samlet byggegrund på 155 m², hvilket giver en praktisk og komfortabel planløsning, der er egnet til både permanent beboelse og langsigtet investering. Indvendigt har huset tre velproportionerede soveværelser, et komplet badeværelse, en lys og rummelig stue og et separat køkken med et separat bryggers.

Det, der virkelig adskiller denne ejendom, er det udendørs rum. Den store grund omfatter både en for- og en baghave, hvilket giver fleksibilitet til udendørs ophold, underholdning eller fremtidige forbedringer såsom installation af en privat pool eller udvidelse af udendørs fritidsområder. Dette niveau af plads er svært at finde i denne prisklasse i Almerimar, hvor mange ejendomme tilbyder begrænsede terrasser i stedet for brugbar jord.

Huset er sydvendt, hvilket sikrer et konstant naturligt lysindfald hele dagen, hvilket forbedrer både beboeligheden og attraktiviteten ved langtidsleje. Derudover inkluderer ejendommen en privat garage med plads til to køretøjer og et opbevaringsrum – praktiske funktioner, der ofte overses, men som værdsættes højt af både slutbrugere og lejere.

Beliggende i Residencial Almerigolf, nyder ejendommen godt af et roligt, velholdt miljø, samtidig med at den forbliver tæt på vigtige faciliteter. Golfbanen ligger i umiddelbar nærhed, og stranden, marinaen, restauranterne og serviceydelserne i Almerimar ligger kun en kort køretur væk. Denne balance mellem boligro og tilgængelighed er et stærkt salgsargument sammenlignet med tættere bebyggede kystnære udviklinger.

Fra et investeringsperspektiv tilbyder kombinationen af grundstørrelse, beliggenhed og layout flere vinkler: langtidsleje, feriebrug eller værdiforøgelse gennem opgraderinger. Ejendomme med dette niveau af udendørs plads har en tendens til at holde efterspørgslen bedre over tid, især blandt købere, der søger privatliv uden at flytte ind i landet.

Dette er en ligetil, velplaceret ejendom med klare fordele i forhold til konkurrerende annoncer – især for købere, der forstår værdien af udendørs plads i kystområder som Almerimar.

Nøglefunktioner

- 3 soveværelser
- 1 badeværelse
- 155 m² bebygget areal
- 408 m² privat grund
- Sydvendt
- For- og baghave
- Privat garage (2 køretøjer)
- Opbevaringsrum
- Separat køkken med bryggers
- Aircondition
- Beliggende i Almerigolf-boligkomplekset
- Tæt på golf, strand og faciliteter
- God stand