Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Oplev denne mulighed med højt potentiale i Rosamar, Santa Cristina d’Aro, et strategisk sted for dem, der vægter natur, privatliv og livskvalitet højt. Kun 800 meter fra en smuk bugt kombinerer ejendommen et enestående miljø med en alsidig indretning.

Boligen fremhæves desuden af sin sydlige orientering, hvilket sikrer et fremragende naturligt lysindfald hele dagen og øger komforten samt energieffektiviteten. Den har en turistlicens, hvilket gør den til en investering, der er klar til at generere indtægter fra første øjeblik.

På bygningens plan i stueetagen tilbyder boligen en effektiv indretning: to soveværelser, et rummeligt badeværelse med badekar og en lys stue med direkte adgang til en terrasse, hvorfra man kan nyde åbne udsigter til bjergene. Ejendommen er udstyret med propangas-fjernvarme, vinduer med termoruder og aluminiumskarme, elektriske persienner med fjernbetjening samt indbyggede skabe, hvilket sikrer funktionalitet og komfort.

På den nederste etage finder vi en separat enhed, som er ideel til at maksimere afkastet eller til familiebrug. Den har sin egen terrasse, køkken, et dobbelt soveværelse og et enkelt soveværelse. Dette område kræver en opdatering og har i øjeblikket ikke et varmesystem, hvilket skaber en klar mulighed for værdistigning.

Som et særskilt merværdi indeholder ejendommen en tilstødende grund (290 m2), som giver ekstra privatliv og potentiale for fremtidige planer.

Ejendommens stand: delvist renoveret
Boligareal: 70 m2
Bebygget areal: 111 m2
Byggeår: 1968
Energimærkningsattest (CEE):
Forbrug: G, 370 kWh/m2
Udledning: F, 74 kg CO2/m2
Registreringsnummer for CEE: XTQHHTMLD
Beboelsesattest: CHG00552818001

Et produkt henvendt til profiler, der søger afkobling, et naturnært miljø og et potentielt afkast i et af Costa Bravas mest rolige områder.