Finca/Landehus til salg i Puebla de Don Fadrique, Granada

En enestående mulighed for at erhverve en biodivers ejendom på 550 hektar i den nordlige del af Granada-provinsen med et cortijo, der kan restaureres til flere mulige anvendelser.

550 hektar

1.387 m2 historisk cortijo og udhuse med godkendt projekt om at tilføje yderligere 300 m2
Separat landhus til restaurering
Bjergvandkilde, der producerer 4 liter i sekundet med solcelle-drevne pumper, samt muligheder for 2 yderligere boringer
Stor vandopsamling 10 m3
70% af ejendommen er indhegnet til husdyr

Området nord for den travle by Puebla de Don Fadrique er en af de mest pragtfuldt naturrige og biodiverserede regioner i Granada-provinsen. Der findes store stræk af udyrket, naturligt land, som har været urørt i årevis; de største af disse ejendomme bruges primært til skovdrift og jagt, med lidt husdyrhold.

Dette er et historisk hjørne af Granada-provinsen, en grænsezone under Reconquista, kontrolleret af Den Milde Militære Orden Santiago. En af de nærliggende landsbyer hedder Santiago de la Espada. I cortijoen på denne ejendom findes der spor af denne 700-årige historie, da ejendommen kom under Ordenens kontrol. De gamle stentrapper findes stadig, som fører op til familiens kapel viet til St James.

I takt med den stigende efterspørgsel efter økoturisme, ensomhed og privatliv kombineret med de forholdsvis lave jordpriser i Andalucia sammenlignet med andre lande i Nordeuropa, er interessen for disse ejendomme i vækst.

Finca Coto del Puerto er et fremragende eksempel på en sådan ejendom og tilbyder potentiale til flere anvendelser. En velanlagt 13 km vej fører fra Puebla de Don Fadrique til portene på denne private og afsidesliggende finca, hvilket gør adgang meget ligetil. Arealet strækker sig på begge sider af vejen, og hele gården er certificeret som økologisk og producerer biomasse samt fine fyrretræer, som i århundreder er blevet brugt til bygning af skibe.

Lige bag portene ligger cortijoen, et smukt karakterfuldt gammelt familiehus, der vil være et enestående familiehjem eller et boutique-hotel/eco-Bed & Breakfast. Med 1.387 m2 bebygget areal er der rigeligt med plads til restaurering og gentænkning. Taget er allerede blevet fornyet over hovedhuset, men de indvendige rum kan omfortolkes.

Ejendommen har sin egen vandforsyning; bjergvandkilden producerer 4 liter i sekundet, og der findes en stor vandopsamling. Rørføring er på plads for vandfordeling. 2 yderligere boringer er mulige.

Rådyr, mufloner og vildsvin strejfer frit omkring på fincaen, og ørne samt gribbe ses ofte svæve over himlen på termikker. Muflon, rådyr og dådyr kan findes på den nærliggende ejendom La Cizaña.

Det højeste punkt på ejendommen ligger i 1.800 meters højde over havets overflade, og jorden omfatter fyrreskov, omfattende egeskov, bjerge og huler med stalagmitter og stalaktitter. Området er kendt for mørke himmelkvaliteter, og på tværs af en af ejendommens grænser har Junta de Andalucia markeret et sted til stjernekiggeri. Regionen er en del af UNESCO Granada Geopark, og ejendommen har sit eget mikroklima, hvor sjældne plantearter trives. Ejendommen nyder godt af alle de naturlige kvaliteter i nabosognet Parque Natural de Cazorla uden begrænsninger (en lille del af ejendommen falder ind i Parque Natural). Der er blevet gennemført studier med henblik på at installere natur-luksus træhytter på ejendommen til økoturisme, og denne type turisme har det ideelle sted her: at genoprette forbindelsen til naturen.

Parque Natural de Cazorla er af UNESCO klassificeret som Reserva de la Biosfera.

Der gennemføres løbende forundersøgelser med fokus på indtægtsmuligheder, med planer om at omsætte mellem €400.000 og €500.000 om året fra bæredygtig, naturbaseret turisme, skovbrug og specialiseret landbrug (trøfler for eksempel).

Dette er en smuk ejendom i en fantastisk beliggenhed, der giver mulighed for at erhverve 1.400 acres (550 hektar) uberørt, naturligt og biodiverserigt landskab med bolig- og/eller velegnet turistpotentiale.