Byggegrund til salg i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Dette er en fremragende investeringsmulighed, som især er attraktiv for ejendomsudviklere, takket være potentialet til at opføre flere boligenheder og videresælge dem samt alternative anvendelser som landturisme, eventlokaler eller fritidsprojekter. Stor ejendom på 12.441 m2 beliggende i Orihuela, kun 2 km fra bymidten. Ejendommen ligger ved foden af Sierra de Orihuela og har en forhøjet og oversvømmelsesbeskyttet position med panoramiske udsigter over Vega del Segura og de omkringliggende bjerge.

Jorden er fordelt således:
Bymæssigt boligareal på 3488 m² inden for landsbyen, egnet til opførelse af bygninger på op til to etager plus kælder og mellembygning. Der må bebygges med total udnyttelse af parcellen til rækkehuse og 40 % til enfamiliehuse. Der er potentiale til at opføre ca. 30 rækkehuse (hver ca. 6 m facadebredde og 18 m dybde). Andre konfigurationer er også mulige. Der er afsat 1.133 m2 til vej infrastruktur.
Landligt areal på 7.451 m² støder op til det bymæssige område, med adgang til asfalterede veje og grundlæggende serviceydelser som vand, elektricitet, kloakering og telekommunikation. Denne parcel indgår i et projekt for byudvidelse, som er omfattet i Orihuelas nye Generelle Byplan (Plan General Urbano de Orihuela).

Bymæssigt boligareal på 369 m2, med et smukt kolonialt hus i den: 431 m2 fordelt på 2 etager, med 7 soveværelser, to stuer, to lysthuse, køkken, badeværelse, gårdhave, depotrum og et lille privat kapel.

Ejendommen har desuden egen brønd, to vanddepoter/pools samt vandingsrettigheder på op til 10.000 m3 om året.

Om området: Omgivet af veletablerede boligområder ligger ejendommen i et område med god infrastruktur, tæt på supermarkeder, skoler, sundhedscentre og offentlig transport. Orihuela er en historisk by i provinsen Alicante, kendt for sin rige kulturelle arv, traditionelle arkitektur og maleriske naturområder langs floden Segura. Den tilbyder en kombination af landlig charme og adgang til kysten, med strande og bjerge inden for kort køreafstand. Byen ligger ca. 20 km fra Murcia, 30 km fra strandene ved Orihuela Costa, Torrevieja og Guardamar, 35 km fra Murcia Lufthavn og 60 km fra Alicante Internationale Lufthavn.