Byggegrund til salg i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne fremragende investeringsmulighed, som er særligt attraktiv for ejendomsudviklere takket være potentialet for at opføre flere boligenheder og videresælge dem samt for alternativ anvendelse såsom landturisme, eventsteder eller fritidsprojekter.

Stor ejendom på 12.441 m2 i Orihuela, kun 2 km fra bymidten. Ejendommen ligger ved foden af Sierra de Orihuela og har en højtliggende, oversvømmelsessikker beliggenhed med fri udsigt over Vega del Segura og de omkringliggende bjerge.

Jorden er fordelt som følger:
• 3.488 m2 byggegrund til boliger i landsbyen, hvor der kan opføres bebyggelse i op til to etager plus kælder og mellemetage. Hele grunden må bebygges med dobbelthuse, mens bebyggelsesprocenten for fritliggende huse er 40 %. Der er potentiale for at opføre omkring 30 dobbelthuse (ca. 6 m facadebredde og 18 m dybde pr. hus). Andre udformninger er også mulige.
• 1.133 m2 udlagt til vejformål.
• 7.451 m2 landbrugsjord, der grænser op til byområdet, med adgang til asfalterede veje og basale forsyninger, herunder vand, elektricitet, kloakering og telekommunikation. Dette område indgår i en foreslået plan for byudvidelse i Orihuelas nye generelle byplan.
• 369 m2 byggegrund til boliger med et smukt hus i kolonistil:
• 431 m2 fordelt på 2 etager med 7 soveværelser, to opholdsstuer, to lysthuse, køkken, badeværelse, gårdhave, depotrum og et lille privat kapel.

Ejendommen har desuden sin egen brønd, to vandbassiner og vandingsrettigheder på op til 10.000 m3 om året.

Om området: Ejendommen er omgivet af etablerede boligejendomme og ligger i et område med gode faciliteter, herunder supermarkeder, skoler, sundhedsfaciliteter og offentlig transport i nærheden. Orihuela er en historisk by i provinsen Alicante, kendt for sin rige kulturarv, traditionelle arkitektur og naturskønne omgivelser langs Segura-floden. Byen forener indlandets charme med nærhed til kysten, og både strande og bjerge ligger kun en kort køretur væk. Der er cirka 20 km til Murcia by, 30 km til strandene ved Orihuela Costa, Torrevieja og Guardamar, 35 km til Murcia lufthavn og 60 km til Alicante International Airport.