Erhverv til salg i Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Beliggende i La Florida, Oviedo. Definitivt prisfald. Udnyt det.

Lokale med aftræk og lydisolering på Paseo de La Florida. Klar til at gå i gang.

Et lokale med tre nøglepunkter i den kommercielle ejendomsverden: aftræk, lydisolering og beliggenhed i et område med høj trafik.

Beliggende midt på Paseo de La Florida, et af de bolig- og handelsområder i Oviedo med størst udviklingspotentiale og liv, er dette alsidige lokale fuldt istandsat og en smart investering.

Egenskaber, der gør forskellen:

- Premium synlighed: facade under søjlegange, med konstant fodgængertrafik selv på regnvejrsdage.
- Teknisk udstyr: lovliggjort aftræk og fuld lydisolering, så du sparer måneder med renoveringer og administration.

Smart indretning:
- Indbygget bar og køkken klar til at blive udstyret.
- Etage/loft med kontor: ideelt til at håndtere virksomhedens administration uden at miste overblikket over driften.
- Åbent område til kundebetjening, rummeligt og lyst.
- Særskilt lager og to toiletter efter gældende regler.

Ideelt til:

- Restaurations- og hotelbranchen: specialkaffebar, vinbar eller restaurant (udnyt aftrækket).
- Serviceydelser: æstetisk center, undervisningsakademi eller privat klinik.
- Detailhandel: specialbutik, der har brug for en logistisk platform takket være dets lager.

Strategisk beliggenhed:

Placeret i et område med konstant gennemstrømning, omgivet af supermarkeder, skoler og veletablerede butikker, få skridt fra Hospital del Naranco. Det er et naturligt mødested for beboerne i et ungt og dynamisk kvarter med høj købekraft.

Se det personligt:

Mulighederne på Paseo de La Florida varer som regel ikke længe.

Pris på ejendommen: 199.000 €
Anslået ITP (Asturias): fra 9.250 €
Agenturgebyrer: betales af sælger