Finca/Landehus til salg i Lorca, Murcia

Landligt tilflugtssted - Det er os en stor fornøjelse at præsentere denne idylliske landejendom beliggende på 25 hektar jord, herunder stalde med indhegnede græsgange. Ejendommen ligger privat og byder på betagende udsigt over Castillo de Xiquena samt de omkringliggende bakker og bjergene i det naturskønne område Fontanares, Lorca, Murcia.
Til salg for €325.000 Reference RMS252 web www.rubiomillservices.com
•Stor bondegård med et bebygget areal på 634 m2 beliggende på 25 hektar jord
•Inkl. 2 selvstændige lejligheder – stueplan med soveværelse, opholdsstue og badeværelse. Førstesal ombygget i nyt for at tilbyde to dobbeltværelser, opholdsstue med pillebrænder, nytmonteret køkken og nytmonteret moderne badeværelse
•I alt 5 dobbeltværelser, 2 køkkener, 3 opholdsstuer, 3 badeværelser, ekstra viktualierum/haveværelse i åbent plan
•Træhytte placeret på egen terrasse med elektricitet
•Generøs swimmingpool med terrasser hele vejen rundt og udvendigt køkken overdækket og bygget til formålet
•Staldbygning med to separate bokse, designet med heste for øje, indhegnede græsgange og paddock, OCA-licens

Lad os udforske dette smukke hjem med potentiale til skønt flergenerationsliv og endda muligheder for BNB (afhængigt af tilladelser)

Hvis din drøm er at eje mandelplantager, se dine heste græsse gennem dit forreste vindue, have en lille flok geder eller høns, så er dette hjem lige noget for dig.

Adgangen til ejendommen sker fra den gamle Lorca Road, beliggende midt imellem den travle by Velez Rubio, Almeria og den charmerende landsby La Parroquia, Lorca.

Ejendommen nås via en velholdt kørevej, der snor sig gennem det smukke, bølgende landskab. Man mærker straks en følelse af ro og stilhed. Det er et privat sted, men det føles ikke afsides.

Vi går ind gennem hovedhavens låger ind i en stensat indkørsel, hvor huset ligger til venstre. Med det samme drages vi mod udsigten til Castillo de Xiquena og de bølgende bakker, som strækker sig mod syd og øst. Poolterrassen tiltrækker også straks opmærksomheden, hvor der desuden er et køkken og et opholds-/underholdningsområde i god størrelse, bygget til formålet. Haven åbner sig foran os, hvor de nuværende ejere har opsat hegn for at skabe græsgange og mulighed for at lade hestene græsse. Der er masser af fladt areal til at kunne starte dine egne køkkenhaver og frugthaver.

Huset ligger over poolhaven, og vi går ind i opholdsarealet i åbent plan. Dette område ville være helt perfekt til underholdning, og måske tilføjer du både en BBQ og et køkkenområde. Området har klinkegulv i skifer, 3 åbne vinduer og flotte glasblokke. Det kan beholdes som åbent plan, eller der kan tilføjes fluenet for ekstra komfort.

Der er to indgange til stueplanen i hovedhuset: én direkte til køkkenet og den anden ind i opholdsstuen.

Køkkenet i stueplan er fuldt udstyret med overskabe og underskabe i både væg- og gulvhøjde, dobbelte vaske, kendetegnende hylder, gasblus og komfur med en brændeovn (log burner), som forsyner centralvarmen på stueplan. Et særligt element er den kraftige trædør ud mod det fri med et vindues-/hatch-udtag, samt de konkave lofter.

Opholdsstuen ligger midt i hjemmet med buede åbninger til køkkenet, badeværelset og soveværelserne. Det bagerste soveværelse har et tilstødende rum, hvor de nuværende ejere havde planlagt at skabe et garderobe-/dressing room. Der er masser af plads til også at etablere et ensuite-badeværelse. Det andet soveværelse nås via en lille entré med et skab under trappen, ligger mod forsiden med en hel væg af indbyggede skabe, radiator monteret på væg og væglamper.

Dette område af huset har brug for lidt kærlighed, og de nuværende ejere efterlader tre helt nye indvendige døre, to nye enheder med dobbeltruder samt udstyret til at renovere badeværelset – vask, toilet osv. (ALT SAMMEN STADIG I ORIGINAL EMBALLAGE OG HELT NYT)

Badeværelset i stueplan nås via en entré, som kunne inddrages for at udvide arealet. Badeværelset har en walk-in bruser, håndvask med skab under, og vægge beklædt med fliser. De nuværende ejere har allerede købt udstyret til at istandsætte dette område, og det vil være inkluderet i udbudsprisen.

Alle rum på stueplan har radiatorer monteret på væg, som opvarmes af køkkenets brændeovn/log burner.

Stueplanen har de oprindelige konkave lofter, som hjælper med at skabe en god klimabalance gennem sæsonerne. Alle lofter på stueplan og på førstesal er høje, hvilket bidrager til husets rummelighed.

Til højre for opholdsstuen er en trappe, der fører til førstesalen.

Førstesalen er blevet ombygget i løbet af de sidste to år for at fremvise et nyt, indbygget køkken med væg- og gulvskabe, gasblus og ovn, emhætte, installation til vaskemaskine og inkluderer køle-/fryseskab. Der er et vindue mod vest med regas og fluenet samt en dør med glaspanel, som giver privat adgang.

Opholdsstuen har to vinduer mod øst med en pillebrænder monteret.

Der er et rummeligt, nyistandsat badeværelse med håndvask med skuffer nedenunder, en gå-i-bruser i god størrelse og toilet (WC), skridsikre fliser, vindue mod vest med fluenet, skodder og regas.

Der er også to dobbeltværelser på dette niveau. Førstesalen er blevet el-ombygget med ny el.

Når vi går tilbage til venstre side af hovedhuset i stueplanen, går vi ind i den anden selvstændige lejlighed. Her får vi en opholdsstue med brændeovn/log burner, et soveværelse og et badeværelse. Badeværelset har også installation til vaskemaskine.

Boligen byder på så meget potentiale og skal ses for at man kan forstå alt det, dette hjem tilbyder.

De udendørs arealer er også imponerende med veletablerede haver og Almond Groves (mandelplantager). Jorden vedligeholdes i øjeblikket af den lokale landmand, som også høster mandlerne.

Haven omkring huset er planlagt til Al Fresco-liv med en stor swimmingpool med 4 jets og terrasser hele omkring – også med skridsikre fliser. I denne del af haven er der pool-/pumphuset og et udendørs køkken med en ø (island) og stik til elektricitet. Dette område har fliselagt tag for at give den nødvendige skygge/læ fra solen i sommermånederne.

Der er en stor staldbygning med to professionelt byggede bokse til hest, samt område til udstyr og foder. Området bag ved stalden er indhegnet med en sideport for nem adgang til paddocken og græsgangene. Ejendommen har en OCA-licens, som nemt kan overdrages til nye ejere. Den nuværende ejer har nydt sin tid med at ride rundt i de lokale bakker med sin hest og vil desværre savne området.

Til siden af staldene er der dyreanhuse, som kan bruges til høns, geder eller hunde. Der er fem separate hundekenneler i et andet område af haven.

Vi er også nysgerrige på mulighederne ved den trælodge, der står på sin egen terrasse; der er trukket elektricitet, og den kan tilbyde ekstra bolig for familie eller gæster. Personligt ville jeg bruge den til mit værksted/hobbyhytte, fordi udsigterne er mere end inspirerende.

Der er et yderligere perfekt planlagt udendørs område til underholdning – inklusive en Contiki Bar med el installeret. Ved siden af Contiki bar-området ligger den oprindelige brændeovn til brød, perfekt til at bage friske hjemmelavede pizzaer.

Countryside Retreat ligger i et idyllisk miljø, uanset om du leder efter et smukt familiehjem eller en forretningsmulighed – det skal ses for at man kan forstå alt, hvad det tilbyder.

Yderligere oplysninger
•El fra elnettet – masser af plads til at installere dit eget solcellesystem
•Vand – lokalt indhentet vand opsamles torsdag til søndag. Opbevares i nedgravede IBC-tanke med kapacitet på over 8000 (holdt)
•Separat udskiller-/septiktanke til afledning
•Starlink installeret
•EPC – Afventer

Kontakt os nu for at aftale en fremvisning af dit nye hjem i det sydlige Spanien
E-mail sales@rubiomillservices.com
WhatsApp 711 096414
Web www.rubiomillservices.com

Fokus på Los Velez
Vi elsker ikke kun området Los Velez, vi valgte det også som vores evige hjem.

Vi flyttede oprindeligt til Spanien lidt tættere på kysten, fordi vi troede, vi ville bruge en masse tid på stranden. Virkeligheden er – det gjorde vi ikke. Vi tog hen til en god café og nød udsigten ind imellem.

Da vi så et landhus, der havde brug for renovering lidt længere inde i landet, forelskede vi os begge med det samme. Ikke kun i ejendommen, men også i det lokale område lød fantastisk. Der er så meget historie her, og der er også klimafordele – mindre luftfugtighed om sommeren, hvilket er en vigtig faktor, når man skal flytte til det sydlige Spanien.

Los Velez ligger i Almeria-området tæt på grænsen til Murcia, under en times kørsel fra de populære kystbyer Mojacar og Aguilas. Vi er også heldige at have den maleriske Lake Negratin relativt tæt på med de naturlige Spas i Zujar.

Lad os udforske byerne ud fra vores personlige synsvinkel

Velez Rubio
Gør dine spanske drømme til virkelighed i det smukke område Los Vélez – herunder byerne Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. Alle de omkringliggende byer tilbyder et ret imponerende landskab. Vélez Blanco – med sit eget slot, der stolt ligger i bjergene og overser dalene.

Har du set Indalo-manden på dine rejser i regionen? Det er et symbol på held og beskyttelse. De originale tegninger kan stadig ses i hulerne nær Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo-manden anerkendes nu som det officielle symbol for Almeria – der er en vigtig regel at følge: du kan ikke købe en Indalo-man-ting til dig selv; de skal gives til dig. Selve symbolet siges at repræsentere et menneske, der holder en regnbue over hovedet. Oprindeligt blev symbolet malet foran din ejendom for at beskytte mod det onde. Du kan finde mange dekorationer nu, herunder det populære symbol.

Vélez Rubio ligger blandt de top 10 steder, man kan besøge i det sydlige Spanien for at nyde de lokale traditioner og fiestas. Vi anbefaler varmt at nyde en af restauranterne på Plaza De La Encarnacion i Vélez Rubio eller at omfavne de spektakulære udsigter ved at nyde en morgenkaffe på Hotel Velad Al Abyadh i Vélez Blanco. Byen har et rigtig godt marked om lørdagen – med lokalt dyrket frugt & grønt samt et godt udvalg af tøj. Der er også over 50 restauranter og barer til din underholdning. Området byder på mange udendørs aktiviteter hele året – vandring, cykling og trekking.

Den smukke Lake Negratin ligger ikke langt væk og tilbyder vandsportsaktiviteter samt naturlige spas til ren afslapning. Zujar tilbyder også naturlige spas.

Den lille landsby Fuente Grande ligger omgivet af smukke omgivelser. Beboerne er i forskellige generationer, herunder unge familier. Landsbyens samlende punkt er den fine kirke. Landsbyboerne og de lokale mødes hver august for at nyde og fejre landsbyernes fiestas. Der er endda en legeplads nær kirken, og de lokale byers skoler kører buskørsler for børnene.

Lokale destinationer – Velez Rubio til
Murcia International Airport – 113 km (55 min)
Alicante Lufthavn 178 km (1 t 45 min)
Almeria Lufthavn 150 km (1 t 25 min)
Granada 163 km (1 t 40 min)
Sierra Nevada 136 km (1 t 45 min)
Lorca 44 km (35 min)
Mojacar-strande 93 km (1 t)
Aguilas-strande 78 km (55 min)
Lake Negratin 84 km (55 min)
Pulpi-strande 51 km (45 min)
Baza 70 km (45 min)