Grunde uden byggetilladelser til salg i Porreres, Mallorca

Enestående byggegrund med projekt i hjertet af Mallorca. Denne unikke finca tilbyder en enestående mulighed for at skabe en privat landlig bolig i nogle af Mallorcas mest rolige og autentiske naturområder, tæt på den charmerende by Porreres.

Beliggende på en imponerende grund på 23.285 m², kombinerer ejendommen privatliv, natur og udviklingspotentiale, hvilket gør den til det ideelle sted for en luksuriøs landlig bolig, en hestefinca eller et livsstilsprojekt baseret på selvforsyning.

En stor fordel ved denne ejendom er, at den allerede har en godkendt byggetilladelse (grundlæggende projekt) til to bygninger.

Derudover havde ejendommen tidligere tilladelse til at bore en dyb brønd, en tilladelse som kan søges igen uden større vanskeligheder.

De nuværende godkendte planer giver mulighed for:

- En hovedbolig i to etager på 186 m².
- En overdækket terrasse på 25 m².
- Halvåbent bygning på 90 m², egnet til brug som garage, stald eller landbrugsareal.

Takket være det generøse areal på grunden er der mulighed for at udvide det samlede beboelsesareal til ca. 350 m² (underlagt den endelige godkendelse af projektet).

Jorden er frugtbar og har en uovertruffen naturpragt med figner, mandeltræer, valnøddetræer, johannesbrødtræer og modne citrusfrugter samt et privat område med fyrreskov. Ejendommen er ideel til opdræt af heste, da den tidligere havde en REGA-tilladelse, som kan fornyes, og det forventes at være nemt at opnå. Fra ejendommen går der ruter til ridning og vandring.

Fincaen er for det meste indhegnet, og der er adgang via en solid mur i naturlig mallorcinsk natursten med en rustik jernport.

De tidligere ruiner på grunden er allerede fjernet, og der er stadig bevaret originale natursten fra ca. 300 års anciennitet, hvilket giver mulighed for at indarbejde den ægte mallorcinske karakter i den fremtidige bygning.

Der er elektricitet i nærheden, men den er endnu ikke tilsluttet, hvilket udgør en fremragende mulighed for en livsstil drevet af solenergi eller helt autonom.

Dette område

Beliggende midt i hjertet af Mallorca, nær Porreres, tilbyder denne ejendom en enestående balance mellem landlig ro og fremragende tilgængelighed. Der er ingen direkte naboer, veje eller højspændingslinjer, der forstyrrer det naturlige miljø, mens Palma Lufthavn, byen og Mallorcas strande kun ligger 30 minutter væk.

Porreres er en traditionel mallorcinsk by med butikker, restauranter og lokale serviceydelser, kendt for sin autentiske atmosfære og sin centrale beliggenhed.

Dette område er meget eftertragtet af dem, der ønsker at nyde det ægte ø-liv, privatliv og en langsigtet investering.