Byhus til salg i Pedreguer, Alicante

Oplev denne historiske perle og en unik ejendom beliggende i den allermest centrale del af Pedreguer, i hjertet af Costa Blanca Norte. Dette imponerende traditionelle byhus (Casa Tradicional de Pueblo), bygget i 1950 (352 m² bebygget areal på en grund på 143 m²), repræsenterer en enestående investeringsmulighed for elskere af traditionelt byliv med stort potentiale for renovering.

Den imponerende indgangsdør i massivt træ byder dig velkommen til et hjem gennemsyret af historie og tradition.

Struktur og potentiale for omfattende renovering
Ejendommen strækker sig over tre rummelige etager plus en tagterrasse, hvilket giver en enestående alsidighed til et projekt med fuld renovering:
Stueetage (91 m²): Entré, rummelig opholdsstue med pejs, to soveværelser, køkken der fører til en lille indvendig gårdhave, og et badeværelse. Inkluderer en stor og kølig kælder/kælderum. Mer­værdi: Indeholder en lille kommerciel enhed på 40 m² med separat adgang fra gaden, ideel til at skabe lejeindtægter eller til personlig kommerciel brug.
Første sal (119 m²): Rummelig gang, to dobbelte soveværelser og ét enkelt, køkken med stor spisekammer og pejs, et WC, samt en rummelig spisestue med store vinduespartier. Denne etage indeholder også en stor udendørs gårdhave og en tilstødende udbygning til opbevaring på 18 m².
Anden sal (86 m²): Uafsluttet rum (åbent plan) med højt til loftet, hvilket giver et blankt lærred til at designe personligt indrettede værelser (fx juniorsuite, studie). Der er en stor gårdhave samt altaner, der vender ud mod byens hovedtorv.

Egenskaber fra perioden og uovertrufne udsigter
Denne bolig bevarer den autentiske charme fra fortiden med højt til loftet, indbyggede skabe, smukke massivtræsdøre og dejlige originale gulve.

Højdepunktet findes på den øverste etage (3. sal): en rummelig tagterrasse, der tilbyder imponerende panoramaudsigter over de majestætiske omkringliggende bjergmassiver og Middelhavet.

Strategisk beliggenhed og nærhed til kysten
Beliggende helt centralt i Pedreguer, ligger huset kun få meter fra Kirken, Rådhuset, parker og alle de essentielle faciliteter (butikker, forretninger, restauranter).

Forbindelser: Hurtig og nem adgang til motorvejen AP7 (Alicante-Valencia). Adgang til kysten: Kun 10 minutters kørsel til strandene i Denia og Jávea, og kombinerer perfekt roen fra en traditionel landsby med den umiddelbare nærhed til kysten. Denne historiske ejendom kræver en fuldstændig, omfattende renovering, hvilket giver den perfekte mulighed for at skabe et unikt specialdesignet hjem, en stor familieresidens eller et boutique-udlejningsprojekt på Costa Blanca.