Semi-Rækkehus til salg i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi har den glæde at præsentere denne velbeliggende Julia-style række-/klyngevilla med østvendt facade, som byder på to soveværelser, halvandet badeværelse og adgang til en fælles swimmingpool. Villaen ligger i et meget attraktivt område i Urbanisation La Marina. Ejendommen er ideelt placeret kun 850 meter fra et bredt udvalg af faciliteter, herunder barer, restauranter, butikker og et supermarked. Her kombineres bekvemmelighed med en rolig boligkvartersstemning. Villaen indgår i et veletableret fællesskab af boliger i samme stil og ligger på en rummelig grund på ca. 180 m², med et boligareal på ca. 73 m².

Indretningen er gennemtænkt og fordelt over ét niveau, hvilket giver et komfortabelt og praktisk hjem. Indgangen har en hævet, overdækket og lukket forterrasse, som i øjeblikket bruges som et lyst sommerrum og skaber en indbydende plads til spisning eller afslapning, mens man nyder morgensolen.

Indenfor byder ejendommen på en usædvanligt rummelig stue, som er en markant særegenhed ved netop denne model. Stuearealet var oprindeligt designet sådan, hvilket giver et betydeligt større opholdsrum og en spiseplads, ideelt til både afslapning og underholdning. Det er et separat fuldt udstyret køkken, som er komplet med hårde hvidevarer, og som har direkte adgang til en overdækket baggård, der i øjeblikket bruges som et praktisk bryggers/utility-område.

Villaen råder over to velproportionerede soveværelser, hvor det ene er et dobbeltværelse og det andet et værelse med to enkeltsenge; begge er møblerede og giver et komfortabelt og funktionelt opholdsrum. Langs gangen findes et badeværelse i familiestørrelse med bruseniche fra gulv til loft samt et ekstra separat toilet, som bekvemt er placeret lige ved siden af køkkenet for ekstra praktisk anvendelse.

Fra utility-området fører trapper op til et fuldt udstyret conservatory, som i øjeblikket bruges som en ekstra stue eller et yderligere sommerrum. Herfra åbner skydedøre i terrassedelen ud til en rummelig privat tagterrasse (solarium), som tilbyder masser af plads til udendørs spisning, underholdning og solbadning. Solariumet har en smuk, åben udsigt, herunder fjerne glimt af havet over Guardamar og det omkringliggende landskab. Udendørs er haven flot anlagt og dækket med fliser og dekorative skærver, hvilket giver lav vedligeholdelse. Grunden byder på rigelig plads til afslapning og underholdning, med mulighed for at installere en privat swimmingpool, hvis man ønsker det.

En indhegnet indkørsel giver sikker parkering væk fra vejen til dine køretøjer, sammen med et overdækket carport-område med sideafskærmninger til ekstra sikkerhed og skygge. Beboerne har også adgang til en velholdt fælles swimmingpool og et fælles haveområde lige ved siden af, som kan benyttes mod et beskedent årligt fællesskabsgebyr. Ejendommen præsenteres i meget god stand og er udelukkende blevet brugt som sommerferiebolig siden ny. Den udbydes fuldt møbleret, med forbehold for inventarliste, og inkluderer alle hårde hvidevarer, så den er klar til øjeblikkelig nydelse.