Finca/Landehus til salg i Vélez de Benaudalla, Granada

Fuldt moderniseret treværelses cortijo med to badeværelser, haver, parkering samt gæstehus.
Beliggende i en forhøjet position på kanten af den tropiske Costa Tropical-by Vélez de Benaudalla, ligger ejendommen på en grund på 934 m2, som er fuldt urbaniseret.
Der er 163 m2 bygning, hvor hovedhuset giver moderne, åbent plan-ophold, herunder et lyst, nutidigt køkken med fuldt udstyr samt hvide overskabe og sorte bordplader, og elegante sorte vægskabe med integreret elektrisk ovn, induktionskogeplade med emhætte over.
Der er en automatisk opvaskemaskine, alt samlet under indbyggede spots, som giver lys til alle områder.
Der er et bruserum, som også er klargjort til en automatisk vaskemaskine uden for køkkenet.
Der er en flot morgenmadsbar i træ med to stole, som står for enden af køkkenet og fører ind i den formelle spisestue, der har plads til et stort spisebord.
Der er installeret en kvalitets pillebrændeovn i spisestuen, samt en bagerste glaseret dør, der giver adgang til den lukkede baggård.
Den flotte glasdør foran og bagpå med træeffekt samt fire vinduer fylder dette smarte opholdsrum med lys.
Det hele er dobbeltsprossikret (dobbeltdedlagt), og vinduerne har monteret fluenet, samtidig med at der er integrerede rullegardiner (rullemål) på vinduerne.
Fra spisestuen er der en buet åbning ind i en hyggelig stue, som også har samme vinduesstil og dermed lukker lys ind fra baggården.
Fra stuen fører en dør og to trin ned til en lys gang, hvor du finder tre dobbeltværelser, et badeværelse til familien og et åbent receptionsområde, som vil være et fremragende kontor/studie.
Badeværelset har et komplet badekar med blandingsbatteri og bruseattachment, samt et separat brusekabine, håndvask i møbel og toilet.
Den smukke flisebelagte gang-/entre-gulv fører fra badeværelset til to dobbeltværelser, som har vinduer mod forsiden af huset med udsigt over forhavens terrasse og det åbne land samt det nuværende hoveddobbeltværelse, som ligger bagerst i huset.
Ud for den bagerste, lukkede gårdhave findes en bygning i to etager med en stue med indbygget brænde-/pejs (lejlighedsvis gæste-/soveværelse), et depot-/lagerområde og et bruserum.
På første sal er der et andet dobbeltværelse med stald-/låge-dør og et en-suite bruserum.
Alle disse rum har vinduer for lys og ventilation.
Også uden for denne overdækkede gårdhave er der tre separate, sikre grotter/huler, som giver ekstra opbevaring til haveredskaber, cykler osv.
Der er også en trappe fra gårdhaven, som fører op på en tagterrasse, der ligger over køkken- og spiseområdet og giver en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.
En mindre udhusbygning lige uden for de aflåselige forport var fjernet af de nuværende ejere, som fik byggetilladelse til at skabe en privat parkeringsplads til én bil.
Inden for portene er der en meget stor forterrasse med haveområder, oliventræer og mange planter.
Der er to pergolaer i stål med tilbagetrækkelige skygger, som skaber to opholds-/udendørs spiseområder.
Det første ligger uden for hoveddøren til cortijo’en og for enden af terrassen med udsigt mod syd mod landskabet og videre mod kysten ved Salobreña.
Under denne store terrasse findes der flere flisebelagte terrasseområder omgivet af vilde blomster, oliventræer og som også inkluderer et ungt citrontræ.
Ved bagerste del af den lukkede gårdhave, over grotterne, er ejendommen beskyttet af naturlig sten, som giver læ og privatliv.
Over det yderste udendørs spiseområde ligger hovedhaveområdet, som er terrasseret og efterladt af de nuværende ejere for at kunne vende tilbage til natur/vildt.
Det har resulteret i et væld af vilde blomster, som er vokset omkring oliven-, mandel- og et granatæbletræ.
Hovedhusets opførelse har traditionelle, tykke mure.
Stuen og de tre soveværelser har alle loftsventilatorer med lys.
Hele ejendommen er blevet fuldt renoveret af de nuværende ejere til en meget høj standard, herunder nye elinstallationer, VVS, isolering og dobbeltglas i hele hovedhuset.
Cortijo’en er tilsluttet alle offentlige hovedinstallationer.
Den nås i bil med privat parkering uden for vejen, og der er kun syv minutters gang ned til bymidten.