Finca/Landehus til salg i Vélez de Benaudalla, Granada

Fuldt moderniseret Cortijo med tre soveværelser, to badeværelser, haver, parkering samt gæstehus.
Beliggende på en hævet position i udkanten af byen Vélez de Benaudalla ved Costa Tropical, ligger ejendommen på en grund på 934 m2, som er fuldt urbaniseret.
Der er 163 m2 bebyggelse, hvor hovedhuset giver moderne åbent plan-liv, herunder et lyst, moderne fuldt monteret køkken med hvide underskabe, bordplader i sort og elegante sorte vægskabe med integreret elektrisk ovn, induktionskogeplade med emhætte/udsugning over.
Der er også en automatisk opvaskemaskine, alt placeret under indbyggede spotlights, som giver lys til alle områder.
Der er et bruserum, som også er klargjort til en automatisk vaskemaskine fra køkkenet.
En flot morgenmads-/breakfast bar i træ med to stole står i den anden ende af køkkenet og fører ind i den formelle spisestue, som har plads til et stort spisebord.
Der er installeret en kvalitets pillebrænder i spisestuen, samt en bagdør i glas, der giver adgang til den lukkede baggård.
Glasdørene foran og bagpå med trælook samt fire vinduer fylder dette smarte opholdsrum med lys.
Alt er dobbeltisoleret, og vinduerne har monteret myggenet, samt integrerede rulleskodder, der kan rulles ned.
Fra spisestuen er der en rundbuet åbning ind til en hyggelig stue, som også har den samme vinduesstil og bringer lys ind fra baggården.
Fra stuen fører en dør og to trin ned til en lys gang, hvor du finder tre dobbeltværelser, et badeværelse til familien og et åbent receptionsområde, som ville være et fantastisk kontor/studie.
Badeværelset har et komplet badekar med blandingsbatteri og brusearmatur, samt et separat brusekabine, vask/servianteskab og toilet.
Den smukke gulvbelægning i flise-look i gangen fører fra badeværelset til to dobbeltværelser, som har vinduer mod forsiden af huset med udsigt hen over den forreste gårdhave til åbent landskab og det nuværende store dobbeltværelse, som ligger bagtil i huset.
Ud for den bagerste lukkede gård ligger en bygning i to etager med en stue med indbygget pejs (lejligheds-/ekstra soveværelse), depot-/lagerområde og et bruserum.
På første sal er der endnu et dobbeltværelse med skydedør i træ (stald-dør) samt et en-suite bruserum.
Alle disse rum har vinduer til lys og ventilation.
Også uden for dette overdækkede gårdareal er der tre separate, sikre “caves”/rum i udbygget stenkonstruktion, som giver ekstra opbevaring til haveværktøj, cykler osv.
Der er desuden en trappe ud for gården, som fører op til en tagterrasse, der ligger over køkkenet og spisestuen og giver en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.
En mindre udbygning lige uden for lågeporten (tilgængelig fra indkørselsporten) blev fjernet af de nuværende ejere, som fik byggetilladelse til at etablere en privat parkeringsplads til én bil.
Inde ved portene er der en meget stor forreste terrasse (patio) med haveområder, oliventræer og mange planter.
Der er to pergolaer i stål med retraktable/udtrækkelige solskærme, som giver to sidde-/udendørs spiseområder.
Den første ligger uden for hoveddøren til cortijo’en og i enden af terrassen, mod syd, med udsigt til landskabet og videre mod kysten ved Salobreña.
Under denne store terrasse er der flere terrasserede, brolagte områder omgivet af vilde blomster, oliventræer og som også omfatter et ungt citrontræ.
Bagerst i gården, over “caves’ne”, er ejendommen beskyttet af natursten, hvilket skaber læ og privatliv.
Over det yderste udendørs spiseområde ligger det primære haveområde, som er terrasseret og – af de nuværende ejere – blevet efterladt til at vende tilbage til vild natur.
Dette har resulteret i et væld af vilde blomster, der er vokset omkring oliven, mandeltræer og et granatæbletræ.
Opførelsen af hovedhuset har traditionelle, tykke mure.
Stuen og de tre soveværelser har alle loftsventilatorer med lys.
Hele ejendommen er blevet fuldt renoveret af de nuværende ejere til en meget høj standard, herunder nye installationer, VVS, isolering og dobbeltglas i hele hovedhuset.
Cortijo’en er tilsluttet alle offentlige forsyninger.
Den nås i bil via privat parkering uden for vejen og ligger blot en syv minutters gåtur ned til bymidten.