Lejlighed til salg i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Dobbelthus til salg i Puerto de Alcúdia – Første række til søen med terrasse og syd-sydøstlig orientering

Vi præsenterer denne elegante dobbelthusbolig, beliggende i Puerto de Alcúdia (Mallorca), i et velholdt boligkompleks med fælles pool, i et af områdets mest eftertragtede zoner ved søen.

En ejendom, der kombinerer rummelighed, moderne design, fremragende udsigter og en fantastisk syd-sydøstlig orientering, hvilket giver rigeligt naturligt lys hele dagen og behagelige solopgange fra hovedterrassen.

Boligen er i perfekt stand, klar til at flytte ind, ideel både som fast bolig, som anden bolig eller som investering.

Boligen er fordelt på to etager og tilbyder en komfortabel og meget funktionel indretning.

På hovedetagen finder vi en rummelig stue-spisestue med store vinduespartier og direkte udgang til en rummelig privat terrasse med frontale udsigter til søen, en af ejendommens store attraktioner.

Køkkenet er moderne og renoveret og er integreret med en praktisk amerikansk køkkenbar. Det er designet med fokus på at udnytte pladsen bedst muligt og har en funktionel tårn-enhed i området ved trappen med indbygget dobbelt ovn og indbygget mikroovn.

På denne etage findes også et gæstebadeværelse med vaskerumsområde.

På overetagen ligger soveområdet med to dobbeltværelser, begge lyse og med flot udsigt.

Det primære soveværelse har eget badeværelse samt påklædnings-/walk-in-område. Det andet soveværelse har endnu et komplet badeværelse ved siden af soveværelset.

Boligen har desuden:
- Afslutninger i aluminium
- Dobbelt glas
- Rullegardiner
- Gulv-/kanalbaseret aircondition
- Fremragende solorientering
- Ulastand

Hovedkendetegn
- Boligtype: dobbelthus
- 2 dobbeltværelser
- 3 badeværelser (1 en suite + 1 komplet + 1 til gæster/vaskeri)
- Rummelig og lys stue-spisestue
- Moderne åben og udstyret køkken
- Terrasse med direkte udsigt til søen
- Syd-sydøstlig orientering
- Gulv-/kanalbaseret aircondition
- Udvendig vindues-/dørkonstruktion i aluminium med dobbeltglas
- Meget god stand

Fællesområder og parkering
Boligen er en del af et rart privat boligkompleks med fælles pool og velholdte fællesområder.
Der findes parkeringsområde til beboere samt god adgang udefra.

Beliggenhed og nærområde
Puerto de Alcúdia er kendt for kombinationen af strand, service, natur og livskvalitet.
Få minutter væk finder man en af Balearernes mest brede sandstrande med rolige vande og en familievenlig atmosfære.
Området byder hele året på:
- Havn til lystbåde og vandsportsaktiviteter
- Cykelruter og vandring
- Tennis- og padelklubber
- Restauranter og underholdning
- Butikker og supermarkeder
- Golf de Alcanada i nærheden

Derudover ligger den historiske gamle bydel i Alcúdia, med sine middelalderlige bymure og traditionelle marked, meget tæt på.

Vigtige oplysninger
- Fællesudgifter: 75 € / måned
- IBI: 331,74 € / år
- Affald: 80,50 € / år
- Kloakering: 20,00 € / år
- Byggeår: 2001 (ifølge komplekset)