Lejlighed til salg i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne alsidige erhvervsejendom tilbyder en attraktiv investeringsmulighed med et projekt, der allerede er godkendt til at omdanne den til en kombination af bolig- og erhvervsareal.

I stueetagen er der planlagt opførelse af en etage på ca. 90 m², hvor den indvendige indretning kan designes fleksibelt og individuelt inden for det tilladte areal. En særlig merværdi: Fra stueetagen er der sideudsigt til havet, hvilket vil gøre den fremtidige bolig-enhed endnu mere attraktiv.

Ejendommen suppleres af et rummeligt erhvervsareal i stueetagen og i hele kælderen, i alt på over 200 m², som giver mange muligheder for anvendelse: som butikslokale, kontor, atelier eller en kombination af arbejde og udlejning.

To små terrasser i indgangsområdet og i gårdhaven bagtil giver ekstra uderum og fremhæver ejendommen både funktionelt og visuelt.

Projektets planlægning er blevet bekræftet og godkendt af myndighederne. Udførelsesdesignet er allerede blevet gennemgået positivt og opfylder kravene i den meddelte byggetilladelse.

Efter omdannelsen vil bolig-enheden blive kategoriseret som Bolig med Begrænset Pris (VBP). Det betyder, at der vil blive anvendt visse juridiske betingelser for boligarealet, mens erhvervsarealet ikke påvirkes og kan bruges og markedsføres frit.

Alt i alt er der tale om en mulighed for at omdanne en ejendom med udviklingspotentiale til en moderne ejendom, der kombinerer bolig og erhverv—ideel for investorer eller fremadskuende ejere.