Lejlighed til salg i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Aktuelt registreret som erhvervsejendom; tilladelse til omdannelse til beboelse er allerede tilgængelig. Omdannelsen kan påbegyndes med det samme.

Denne alsidige erhvervsejendom tilbyder en attraktiv investeringsmulighed med et projekt, der allerede er godkendt til omdannelse til en kombination af bolig- og erhvervsareal.

I stueetagen er der planlagt opført en lejlighed på ca. 90 m², hvis indretning kan designes fleksibelt og individuelt inden for det godkendte areal; ideelt til at implementere moderne boligkoncepter som åbne planløsninger eller skræddersyede rumløsninger. Særligt værdifuldt: fra stueetagen er der sideudsigt til havet, hvilket vil gøre den fremtidige bolig endnu mere attraktiv.

Ejendommen suppleres af en rummelig erhvervsdel i stueetagen og gennem hele kælderen, i alt på over 200 m², som giver en bred vifte af mulige anvendelser: enten som erhvervsareal, kontor, atelier eller en kombination af arbejde og udlejning.

I indgangszonen og i den bagerste gårdhave giver to små terrasser yderligere uderum og fremhæver ejendommen både funktionelt og visuelt.

Projektets planlægning er blevet bekræftet og godkendt af myndighederne. Projektudførelsen er allerede blevet gennemgået positivt og opfylder kravene i den meddelte byggetilladelse. Efter omdannelsen vil boligdelen blive kategoriseret som Vivienda de Precio Limitado (VPL). Det betyder, at der vil blive anvendt visse juridiske betingelser for boligarealet, mens erhvervsarealet ikke påvirkes og frit kan bruges og markedsføres.

Alt i alt er det en enestående mulighed for at omdanne en ejendom med et sikkert udviklingspotentiale til en moderne kombineret bolig- og erhvervsejendom, ideel for investorer eller ejere med et fremadrettet syn.