Villa til salg i Jerez de la Frontera, Cádiz

Beliggende i boligkomplekset Bodega Santa Cecilia, en af Jerez' mest særprægede renoveringer, forener denne bolig arkitektur med historisk identitet og moderne design i et veletableret bymiljø.

Ejendommen har 130,08 m² bebygget areal, suppleret af ca. 47 m² private udendørsarealer mellem have og gårdhave, et differentierende element, som er sjældent i denne placering, og som er nøglen til hverdagslivet.

Derudover omfatter den en garageplads i stor størrelse og et depotrum.

Koncept og promovering
Det er ikke en konventionel salgsfremstød. Det er en reinterpretation af en gammel bodega, hvor de oprindelige volumer er blevet respekteret, og hvor nuværende løsninger er blevet integreret:
- Arkitektur med karakter, ikke generisk
- Fællesområder med haveanlæg designet af et prisbelønnet team
- Fællesskabs-pool integreret i komplekset
- Privatliv og æstetisk sammenhæng i hele udviklingen

Her ligger værdien ikke kun i boligen, men i hele helheden.

Boligen
Fordelt på to etager prioriterer den rummelighed og komfort frem for opdeling:
- Åbent dagområde med designet køkken integreret i stue-spisestue
- Direkte forbindelse til det ydre, hvilket udvider fornemmelsen af plads
- 2 soveværelser, som er resultatet af en omfordeling, der øger rummeligheden
- Soveværelse i master-suite-type i stor størrelse, med eget badeværelse og garderobeområde, tænkt som det dominerende rum
- 1 ekstra komplet badeværelse på øverste etage + 1 toilet på nederste etage

Det er ikke en bolig, der er tænkt på at maksimere antallet af værelser, men på livskvalitet.

Yderligere detaljer og udstyr
Forbedringer og teknologi:
- Zonestyret klimaanlæg Airzone
- Jordvarme til varmt brugsvand
- Helhedsafkalker i hele boligen
- Sikkerhedssystem Movistar Prosegur med 360º-kameraer
- Solafskærmningsfolier på vinduerne
- Fuldt installeret belysning i hele boligen
- Forbedring af indvendigt tømrerarbejde (lakerede overflader og finish)

Køkken (design og udstyr):
- Italiensk designkøkken ARRITAL
- Integrerede apparater i høj klasse (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Integreret vinkøler
- Bordplade med cascade-finish
- Induktionskogeplade med integreret udsugning

Badeværelser:
- Sanitet og finish i høj kvalitet (Porcelanosa)
- Skræddersyet møblement i alle badeværelser
- Premium armaturer
- Designskillevægge med kalkbehandling

Inkluderet møblement:
Boligen leveres næsten møbleret, herunder møbler til stue, spisestue og soveværelser.

(Undtaget er dekorative elementer, billeder og nogle helt konkrete dele.)