Villa til salg i L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona

Til salg: fantastisk enfamiliehus i det eftertragtede boligområde Santa Catarina, kun 4 kilometer fra stranden, havnen, centrum og den gamle bydel i L’Estartit – midt i hjertet af Costa Brava.

Ejendommen ligger på en grund på 523 m² og har 116 m² bebygget areal, hvilket giver rummelige, lyse og velindrettede arealer til at nyde hele året rundt. Opført i 1986 fremstår den indflytningsklar og sælges fuldt møbleret, med alt inventaret inkluderet i prisen.

Boligen har 3 soveværelser, 2 fulde badeværelser, stue-spisestue med hyggelig pejs, et åbent og funktionelt amerikansk køkken samt privat garage.

Udendørs finder du både en forhave og en baghave, en forreste terrasse der er ideel til udendørs måltider, et grillområde og en fantastisk øverste terrasse med behagelige, åbne udsigter over boligområdet. Dens sydlige orientering sikrer en fremragende adgang til naturligt lys i alle årstider.

Som en stor ekstra fordel har boligområdet 3 fælles svømmebassiner, perfekte til at slappe af og nyde sommeren i et roligt og velholdt miljø.

Derudover har boligen en gældende licens til turistudlejning, hvilket er et særligt værdifuldt aspekt i området og en fremragende mulighed for at opnå indtægter fra dag ét. Et hus med disse kendetegn i L’Estartit kan – vejledende – opnå indtægter på mellem 180 € og 350 € pr. nat afhængigt af sæson, belægning og administration, med et højt potentiale i forårs- og sommermånederne.

Men at købe her er meget mere end bare at købe et hus: det er en investering i livskvalitet og i en ejendom med reelle muligheder for afkast. Inden for få minutter finder du strand, lystbådehavn, butikker og restauranter samt det spektakulære Massís del Montgrí, Illes Medes og Parc Natural del Montgrí, les Illes Medes i el Baix Ter – et privilegeret område til vandring, cykling, nautiske aktiviteter og natur.

En ideel bolig både som fast bopæl, som sommerhus eller som investering i et af Costa Bravas mest attraktive områder. Lad ikke denne mulighed gå fra dig.