Byhus til salg i Albuñol, Granada

Ejendomme så tæt på havet, med denne mængde plads og fleksibilitet, er sjældent tilgængelige i denne prisklasse.

Beliggende kun 20 meter fra strandpromenaden i Albuñol, tilbyder dette store dobbelthus med 8 soveværelser og 323 m² bebygget areal på en 198 m² grund, fordelt på to etager plus en privat tagterrasse. Ejendommen kombinerer størrelse, beliggenhed og alsidighed, hvilket gør den velegnet til både boligbrug og indtægtsgenererende projekter.

Planlægningen er meget tilpasningsdygtig. Med 8 soveværelser, 2 badeværelser og 2 separate køkkener kan ejendommen fungere som et stort familiehus, en flerfamiliebolig eller omkonfigureres til separate boligenheder. De indvendige rum er generøse med godt naturligt lys overalt og en struktur, der giver mulighed for yderligere modernisering eller omfordeling, hvis det er nødvendigt.

En af de vigtigste fordele er udendørsområdet. Ejendommen har en terrasse med havudsigt og en privat terrasse, der giver et klart potentiale til at skabe et udendørs opholdsområde med høj værdi, hvad enten det er til personlig brug eller for at forbedre udlejningsattraktionen.

Fra et positioneringsperspektiv skiller denne ejendom sig ud. I sammenlignelige kystområder er ejendomme så tæt på havet typisk betydeligt mindre eller betydeligt dyrere. Samtidig er ejendomme med lignende kvadratmeter normalt placeret længere inde i landet uden den samme udlejnings- eller livsstilsattraktion.

Beliggenheden er praktisk og tilgængelig. Beliggende direkte ved promenaden er du i umiddelbar gåafstand til stranden, lokale restauranter, caféer og essentielle tjenester, hvilket fjerner behovet for en bil i det daglige liv.

Fra et investeringssynspunkt åbner konfigurationen og størrelsen op for flere strategier:

Ferieudlejning (underlagt licens)
Boutique gæsteindkvartering
Fællesbolig eller værelsesudlejningsmodel
Langtidskonvertering af flere enheder

Samlet set er dette en sjælden kombination af skala, nærhed til havet og fleksibilitet, ideel for købere, der forstår værdien af placeringsdrevne aktiver med potentiale for vækst.

Nøglefunktioner

- 8 soveværelser, ideelt til store familier eller udlejningskonvertering
- 2 badeværelser
- 2 separate køkkener, potentiale for brug af flere enheder
- 323 m² bygget / ca. 300 m² brugbar grund
- 198 m² privat grund
- Privat tagterrasse med åben udsigt
- Terrasse med havudsigt
- Sydvendt, fremragende naturligt lys
- Kun 20 meter fra stranden og promenaden
- 3 etager med fleksibel planløsning
- Opbevaringsrum
- Indbyggede skabe
- God strukturel stand, klar til brug eller modernisering