Erhverv til salg i Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Kommercielle præmisser til salg i nærheden af Marina | High-Yield Investment

Fremragende mulighed for at købe en kommerciel enhed på gadeniveau i en førsteklasses beliggenhed lige bag lystbådehavnen, inden for et livligt og højtliggende område.

Enheden er omgivet af etablerede virksomheder, herunder et stort fitnesscenter, restauranter, en barberbutik og flere nærliggende hoteller. Der er mange lokaler til gavn for stærk og konsekvent fodfald hele året, hvilket gør den ideel til en række forretningsaktiviteter.

Enheden tilbyder 25,33 m² indendørs rum plus terrasseadgang, med god synlighed og nem adgang.

Ideel til brug
- Negle- eller skønhedssalon
- Massage- eller terapi-værelse
- Lille kontor eller rådgivning
- Detailbutik
- Ice cream shop eller takeaway

Investeringsdetaljer
Pris: €109.000
Anslåede lejeindtægter: €1.100 + moms pr. måned
Årlig indkomst: €13.200

Anslået bruttoafkast: ca. 12,1%

Yderligere investering
Den tilstødende større kommercielle enhed er også tilgængelig:
- 46,04 m² boligareal plus terrasse
Pris: €179.000
Anslåede lejeindtægter: €1.600 + moms pr. måned

Kombineret investeringsmulighed
Begge enheder kan købes sammen:
Totalpris: €249.000 (reduceret fra €299.000)
Samlet årlig indkomst: €32.400

Anslået bruttoafkast: ca. 13%

En stor mulighed for at sikre en højtydende, attraktiv kommerciel investering i en førsteklasses lystbådehavn-lokation med stærk lejeefterspørgsel og fremragende langsigtet potentiale.