Erhverv til salg i Bendinat, Calvià, Mallorca

Taylor Building Real Estate tilbyder denne interessante butik beliggende i det eksklusive område Bendinat, en af de mest eftertragtede enklaver i det sydvestlige Mallorca. Området udmærker sig ved et boligmiljø i høj standard, sin nærhed til havet og sin fremragende forbindelse til nøglepunkter som Puerto Portals, Illetas og centrum af Palma, hvilket gør det til en strategisk beliggenhed både for at etablere en aktivitet og for at investere.

Der er tale om et lokale på ca. 70 m², helt åbent/uden skillevægge, hvilket giver stor fleksibilitet til at tilpasse det til forskellige kommercielle eller professionelle formål. Den åbne plan gør det muligt at designe rummet efter behov, enten som kontor, showroom, studie eller en lille virksomhed. Derudover har det en overdækket terrasse med lukning i climalit, som udvider den brugbare overflade og giver en fremragende adgang til naturligt lys hele året.

Tidligere anvendt som lager for stof, har lokalet et badeværelse og er i passende stand til at blive taget i brug uden behov for større renoveringer. Det omfatter også en privat parkeringsplads i underjordisk garage, hvilket er en særdeles relevant merværdi i området, samt gode parkeringsmuligheder for kunder, hvilket i høj grad forbedrer lokalets kommercielle attraktivitet.

Set fra et investeringssynspunkt har både Bendinat og kommunen Calvià en stabil efterspørgsel og en kundekreds med middelhøj til høj købekraft. Den begrænsede udbudssituation for butikslokaler i denne type eksklusive boligområder bidrager til prisstabilitet og potentialet for værdistigning. Samtidig sikrer nærheden til golfbaner, lystbådehavne og veletablerede turistområder en konstant strøm af besøgende og potentielle kunder hele året.

Samlet set udgør dette lokale en fremragende mulighed både for iværksættere, der ønsker at etablere deres aktivitet i en privilegeret beliggenhed, og for investorer, der er interesserede i et aktiv med fremtidspotentiale i et af Mallorcas mest efterspurgte områder.