Villa til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Eksklusiv villa til salg i Mas Nou, inden for kommunegrænsen Platja d’Aro, beliggende i et af de mest efterspurgte områder på Costa Brava. Ejendommen ligger i et miljø, der kombinerer privatliv, rummelighed, hav- og bjergudsigt samt nærhed til faciliteter, hvilket gør den til en særligt attraktiv mulighed både som helårsbolig og som investering.

Boligen har et boligareal på 318 m² opført (172,5 m² bebygget), hvor disse arealer er ca. heraf, fordelt på 5 soveværelser og 3 komplette badeværelser. Dens design er udviklet for at optimere funktionaliteten og indslippet af naturligt lys, og tilbyder en balanceret indretning samt store og vel forbundne rum.

Fordelt på tre etager kombinerer ejendommen den oprindelige charme med en nyere opdatering, der tilfører mere lys, komfort og funktionalitet:

Stueetage: åbent opholdsrum med køkken integreret i stue-spisestuen, med direkte adgang til terrasse. På dette niveau findes også to dobbeltværelser samt et komplet badeværelse.

Overetage: beregnet til principalsuiten med eget badeværelse og adgang til en stor terrasse med uhindret udsigt over det omkringliggende naturområde.

Underetage / udvendigt: separat lejlighed beliggende ved siden af poolområdet, bestående af to dobbeltværelser, et komplet badeværelse og stue-spisestue med åbent køkken.

Særligt fremtrædende er dens terrasser, have, overløbs-pool, orientering, privatliv samt alsidigheden ved at have en separat lejlighed, hvilket giver et højt niveau af komfort og livskvalitet.

Ejendommen er delvist renoveret, hvilket gør det muligt at flytte ind eller bruge den umiddelbart, herunder som udlejningsbolig til turisme.

Blandt dens kendetegn fremhæves originale elementer som synlige træbjælker og en stenkamin, samt udendørsområder skabt til nydelse, med et stort solarium-område omkring poolen.

De beskrevne karakteristika kan blive genstand for verifikation.

Energimærkning: E (246) / E (51).
Reference for beboelsesegnethed: CHG01131319. Gælder indtil 2034.
Nyttigt areal ifølge registreringsattest: 172,5 m². Maksimal belægning: 7 personer.

Inkluderer udvendige områder, pool og annekser, som tilfører en betydelig merværdi til helheden.

Salgsprisen er 865.000 €.