Finca/Landehus til salg i A Pontenova, Lugo

Til salg autentisk stenhuset fra 1922 med stort potentiale, beliggende i et privilegeret naturområde i A Pontenova, en af de landlige destinationer med størst potentiale for turisme i Nord. Lige ved siden af boligen starter den kendte rute Muiñeiro Enamorado, hvilket tilfører en enestående merværdi til turistbrug.

Boligen har 500 m² bebyggede arealer fordelt på 3 etager samt en grund på 276 m² (mulighed for at tilføje yderligere 7.000 m²). Desuden er huset for nylig blevet renoveret udvendigt, hvilket gør det muligt at fokusere på indretningen indendørs og reducere den oprindelige investering markant. Alt dette til en overkommelig pris, hvilket gør det til en meget interessant mulighed.

Indretningen er som følger. I stueetagen finder vi køkken, stue, badeværelse samt yderligere 60 m² til renovering, så det kan bruges, som man ønsker. På 1. sal er der 4 værelser, stue og et badeværelse. I tagetagen er der 3 værelser og 2 disponible rum/lofter-agtige områder, som også kan renoveres efter behov.

Boligen har i alt 7 værelser, 2 badeværelser og sydvestlig orientering, hvilket sikrer masser af dagslys i store dele af dagen.

Udendørs findes der to sidebygninger med stort potentiale. Den ene er på ca. 70 m² med brændeovn til brød og grill, ideel som gastronomisk område eller som selvstændig lejlighed. Den anden sidebygning er på 14 m², som kan indrettes til garage. Desuden er der et perfekt mellemrum mellem huset og en af sidebygningerne til at skabe en terrasse med masser af charme.

Boligen har oliefyr, udvendigt træ/alu-beklædning og tage i skifer i god stand.

Fremragende beliggenhed midt i naturen, omgivet af ruter med stor tiltrækning som Ruta da Seimeira, Ruta das Reigadas, Ruta dos Fornos, Ruta das Minas eller Ruta del Ferrocarril. Meget tæt på floden Eo, en af de vigtigste laksefloder på halvøen, hvilket øger områdets turistattraktivitet.

Derudover tilbyder A Pontenova aktiviteter som zip-lines i mere end 80 meters højde, cykelruter og adventure-baner, hvilket sikrer en konstant strøm af besøgende hele året.

En enestående mulighed for både investorer, der søger afkast via landturisme, og for dem, der ønsker et hjem med historie i et uforligneligt naturområde, hvor en stor del af arbejdet allerede er klaret, og prisen er meget konkurrencedygtig.

Nogle billeder er redigeret for at fjerne personlige genstande og forbedre præsentationen af ejendommen. Denne ejendom indeholder billeder, der delvist er blevet ændret med AI.