Byhus til salg i Pedreguer, Alicante

Oplev denne historiske perle og en unik ejendom beliggende i det eftertragtede centrale område i Pedreguer, i hjertet af Costa Blanca Nord. Dette imponerende traditionelle byhus, bygget i 1950 (352 m² bebygget areal på en grund på 143 m²), repræsenterer en investeringsmulighed for elskere af traditionelt byliv med stort potentiale for renovering.

Hoveddøren i massivt træ byder dig velkommen til et hjem gennemsyret af historie og tradition.

Struktur og potentiale for en omfattende renovering
Ejendommen er fordelt på tre rummelige etager plus en solterrasse, hvilket giver alsidighed til et projekt med omfattende renovering:

- Stueetage (91 m²): entré, rummelig stue med pejs, to soveværelser, et køkken der fører til en lille indre gårdhave, samt et badeværelse. Inkluderer en stor og frisk kælder/kælderrum. Derudover har ejendommen en lille erhvervsenhed på 40 m² med separat adgang fra gaden, ideel til at skabe lejeindtægter eller til personlig kommerciel brug.
- Første sal (119 m²): rummelig gang, to dobbelte soveværelser og ét enkelt, køkken med stor spisekammer og pejs, et WC samt en stor spisestue med store vinduespartier. Denne etage omfatter også en stor åben gårdhave samt en tilstødende lagerbygning på 18 m².
- Anden sal (86 m²): ufærdiggjort plads (diáfano) med højt til loftet, hvilket giver en “blank skitse” til at designe skræddersyede rum (for eksempel master suite eller studie). Der er også en stor gårdhave samt altaner, der vender ud mod byens hovedtorv.

Periodekarakteristika og uforlignelige udsigter
Beboelsen bevarer charmen fra fortiden med højt til loftet, indbyggede skabe, døre i massivt træ og originale gulve.
Højdepunktet findes på den øverste etage (tredje sal): en rummelig solterrasse, der byder på imponerende panoramiske udsigter over de omkringliggende bjerge og Middelhavet.

Strategisk beliggenhed og nærhed til kysten
Beliggende helt centralt i Pedreguer, ligger huset få meter fra kirken, rådhuset, parker og alle essentielle bekvemmeligheder (butikker, forretninger og restauranter).

Forbindelser: hurtig og nem adgang til motorvejen AP7 (Alicante-Valencia).

Adgang til kysten: kun 10 minutter i bil til strande i Denia og Jávea, hvor roen fra en traditionel by kombineres med nærheden til kysten. Denne historiske ejendom kræver en fuldstændig omfattende totalrenovering, hvilket giver mulighed for at skabe et skræddersyet hjem, et stort familiehus eller et boutique-overnatningsprojekt på Costa Blanca.