Byggegrund til salg i Sitges, Barcelona

Vi præsenterer denne grund beliggende i La Plana de Sitges, et af områdets mest veletablerede og værdsatte boligområder. Dens beliggenhed er tæt på internationale skoler, førsteklasses faciliteter, grønne områder og få minutter til både strandene og centrum af Sitges.

Der er tale om en grund på 641 m2, beliggende i et af de områder med størst fremtidspotentiale i byen. Terrænet er fuldstændigt fladt og tilbyder optimale betingelser for udvikling af et byggeprojekt, enten til et enfamiliehus eller som investering.

En mulighed for både kunder og investorer, der ønsker at udvikle en bolig i en privilegeret beliggenhed ved Middelhavskysten.

Byplanmæssig regulering: grunden er klassificeret som konsolideret byjord, med zonering til bolig med fri bebyggelse på enfamiliegrund (type I, nøgle 15P1), hvilket tillader en typologi med fritliggende enfamiliebyggeri.

Byplanmæssige parametre:
- Maksimal bebyggelsesgrad: 0,40 m2 etageareal / m2 grund
- Maksimal regulativ højde: 7,35 m
- Maksimalt antal etager: stueetage + 1 etage (PB + 1PP)
- Samlet bebyggelsesprocent: 40%
- Tillægskunst bebyggelsesprocent: 5%

Ejeren er ikke en stor udlejer.
Registreringsnummer AICAT: 3366
API-nummer: A10580