Semi-Rækkehus til salg i Armilla, Granada

Én ejendom. To måder at se den på.
Leder du efter en rummelig bolig i Armilla?
Eller leder du efter en ejendom med mulighed for ombygning og værdiskabelse?
Denne ejendom på 298 m² bebygget areal, beliggende på Calle Veleta i Armilla, rummer begge muligheder.
Den er i dag indrettet som et stort dobbelthus, men størrelsen og planløsningen gør det særligt interessant at undersøge et projekt med ny indretning og renovering.
Potentialet ligger i planløsningen
En af de muligheder, der kan undersøges, er at skabe:
Stueetage → 2 boliger
Første sal → 1 bolig
Det vil sige op til 3 boligenheder, altid med forbehold for de relevante tekniske og planmæssige undersøgelser samt krav til adgangsforhold, installationer, beboelighed og øvrige gældende lovkrav.
Og netop her ligger en af ejendommens store muligheder:
Du køber ikke blot kvadratmeter.
Du køber muligheder.
Til egen bolig
De 298 m² giver en ekstraordinær plads til en familie, der har brug for rummelighed, værelser, separate områder og rum, der kan tilpasses forskellige behov.
En ejendom med en størrelse, der er svær at finde på det nuværende marked, og med mulighed for at planlægge en renovering, der passer til de kommende ejeres livsstil.
Til investering
For en investor ser det anderledes ud.
Arealet gør det muligt at undersøge et ombygningsprojekt, der kan resultere i flere boligenheder og åbne for forskellige strategier:
• Renovering med henblik på udlejning.
• Etablering af flere boliger, hvis det viser sig muligt.
• Renoveringsprojekt med efterfølgende salg.
• Langsigtet ejerskab af ejendommen.
Rentabiliteten og den økonomiske gennemførlighed skal fastlægges gennem en særskilt vurdering af projektet, renoveringsomkostningerne og de planmæssige forhold.
Hvad ville du købe?
Et stort hus, der skal renoveres...
...eller et projekt med potentiale?