Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Fremragende hus med swimmingpool for enden af boligområdet Bell-lloch, i Santa Cristina d'Aro. Kun få minutter fra byens centrum, men i et meget roligt område. Boligområdet Bell-lloch administreres af Santa Cristinas kommunalbestyrelse, så der skal ikke betales fællesudgifter.

Huset ligger for enden af en vej og er indrettet i ét plan. Det første, vi møder ved indgangen, er entréen. Derefter følger det åbne køkken til stue-spisestuen (med pille-/pelletsovn), som er meget rummelig, og har en skydedør, der åbner ud til den forreste have. Huset har 4 værelser (hvoraf ét har eget badeværelse) samt et andet selvstændigt badeværelse med badekar.

Det gør det til et perfekt hus til at bo hele året rundt eller til at holde ferie. Huset har gulvvarme i en del af arealet og for resten gasradiatorer til propan, samt store aluminiumsvinduer med termoruder i dobbel glas.

Huset består af to parceller, dvs. to tinglyste ejendomme, hvilket giver en stor have. Foran har vi en overdækket terrasse, indkørsel til bilen og et åbent område til parkering. Bagved har vi swimmingpoolen omgivet af have og frugttræer samt et lukket udhus/rum til opbevaring. Parcellen er helt plan, hvilket gør ejendommen meget bekvem.

Det er en god mulighed. Santa Cristina d'Aro, beliggende på Costa Brava, Girona, er kendt for sit naturlige miljø mellem bjergene les Gavarres og Ardenya-massivet. Det tilbyder en kombination af bjerglandskab og nærhed til strande som Sant Feliu de Guixols, S'Agaró (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca osv. Derudover ligger det ca. 30 minutter i bil fra Girona Lufthavn.

Ejendomstilstand: God stand
Boligareal: 111,86 m2
Bebygget areal: 133,70 m2
Byggeår: 1970

Energimærkningsattest (CEE):
Forbrug: F, 320 kWh/m2
Emissioner: G, 67 kg CO2/m2
CEE-registreringsnummer: JNSF4B914
Beboelsesattest: CHG01559413001
N.º API: A13216
N.º AIcat: 5421

Honorarer: Agentens ejendomsmæglerhonorar er inkluderet i salgsprisen.