Byggegrund til salg i Son Servera, Mallorca

4 byggegrunde i bymæssigt område i række, få meter fra havet, i Son Servera.

Reference: 08JT052.

Vi præsenterer disse 4 fremragende byggegrunde med sydlig orientering, beliggende i kystområdet i Son Servera ved det sted, der hedder Port Roig, mellem byerne San Lorenzo des Cardassar, Artà og Capdepera.

Med et samlet areal på de 4 grunde på 2.601,80 m2 er disse bymæssige byggegrunde en enestående mulighed for at opføre boligen med den drømme-pool eller udvikle et investeringsprojekt med høj rentabilitet.

Vigtig information:
- Der foreligger en byplanlægningsrapport.
- Der foreligger en forklarende rapport fra en arkitekt om byplanlægningsrapporten.
- Maksimal bebyggelsesgrad for de fire grunde: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- IU bolig: 18 boliger.

Detaljer for grundene:
- Grund N1 på 851,18 m2, med klassificering som bebyggeligt område, med en maksimal bebyggelsesprocent på 20% af grundens overflade (159,40 m2). Maksimal bebyggelsesgrad 0,73 m2/m2 (581,81 m2). Maksimal bygningshøjde med tag på 9,50 m. Antal etager: kælder, stueetage, første sal. De fire grunde har hjemmehørende vegetation og palmer (ikke beskyttede).
- Grund N2 på 750 m2, med klassificering som bebyggeligt område, med en maksimal bebyggelsesprocent på 20% af grundens overflade (150 m2). Maksimal bebyggelsesgrad 0,73 m2/m2 (547,50 m2). Maksimal bygningshøjde med tag på 9,50 m. Antal etager: kælder, stueetage, første sal. Denne grund har i øjeblikket en enfamilies boligbygning på 164 m2 ifølge matriklen, opført i 1969, med grundens status angivet i note simple.
- Grund N3 på 500,55 m2, med klassificering som bebyggeligt område, med en maksimal bebyggelsesprocent på 20% af grundens overflade (100 m2). Maksimal bebyggelsesgrad 0,73 m2/m2 (365 m2). Maksimal bygningshøjde med tag på 9,50 m. Antal etager: kælder, stueetage, første sal.
- Grund N4 på 500,07 m2, med klassificering som bebyggeligt område, med en maksimal bebyggelsesprocent på 20% af grundens overflade (100 m2). Maksimal bebyggelsesgrad 0,73 m2/m2 (365 m2). Maksimal bygningshøjde med tag på 9,50 m. Antal etager: kælder, stueetage, første sal.

Tilladte brugsbetingelser ved bebyggelse af grunden:
- Enfamiliebolig med pool.
- Opførelse af boliger.

Enestående beliggenhed.
Grundene grænser op mellem Cala Bona og Port Verd.

Tilgængelige forsyninger:
- el, vand, bygas og kloak.

Oplysninger af interesse:
- Fladt terræn, i niveau med gaden, og uden niveauspring.
- Lodderne ligger i et af de områder med størst efterspørgsel til turistformål i sommerperioden, 200 m fra havet og stranden, med alle former for service i byen Son Servera, 3,5 km væk, og i en højde på 83 m over havets overflade.
- Byen Son Servera tilbyder et rigt udvalg af seværdigheder: sundhedscenter/lægehus, kommunalt politi, skoler og gymnasier, supermarkeder, 4 golfbaner (især Golf Pula), vinbodegas, Nova kirke, sognet Sant Joan Baptista, kommunalt fodboldanlæg, RADsport Son Servera samt et stort udbud af hoteller og gastronomi, desuden Vía Verde (cykel-/turistrute) i Son Servera fra Son Servera til Artà.
- Lodderne ligger ca. 50 minutter fra centrum af Palma de Mallorca, lufthavnen og hospitalet Son Llatzèr.

Mulighed for at udvikle huset efter din drøm og som en investering med høj rentabilitet, i en rolig, strategisk og privilegeret beliggenhed.