Byggegrund til salg i Son Servera, Mallorca

Enestående mulighed: 4 bygrunde i række, på linje, få meter fra havet, i Son Servera.

Reference: 08JT052.

Vi præsenterer her disse 4 fremragende bygrunde med sydlig orientering, beliggende i det kystnære område i Son Servera, der hedder Port Roig, mellem byerne San Lorenzo des Cardassar, Artà og Capdepera.

Med et samlet areal på de 4 byggegrunde på 2.601,80 m2 er disse bygrunde en enestående mulighed for at bygge boligen med pool eller udvikle et investeringsprojekt med høj rentabilitet.

Relevant information:
- Der foreligger en rapport om byplanlægning.
- Der foreligger en forklarende rapport fra en arkitekt om byplanlægningsrapporten.
- Maksimal bebyggelighed for de fire grunde: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- IU bolig: 18 boliger.

Detaljer for grundene:

Grund N1, på 851,18 m2, med klassificering som byggemodent areal, med maksimal bebyggelse på byggegrundens overflade på 20% (159,40 m2).
- Maksimal bebyggelighed: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Maksimal beboelseshøjde for byggeri med tag (9,50 m).
- Antal etager: kælder, stueetage, 1. sal.
- De fire grunde har hjemmehørende vegetation og palmer (ikke beskyttede).

Grund N2, på 750 m2, med klassificering som byggemodent areal, med maksimal bebyggelse på byggegrundens overflade på 20% (150 m2).
- Maksimal bebyggelighed: 0,73 m2/m2 (547,50 m2).
- Maksimal beboelseshøjde for byggeri med tag (9,50 m).
- Antal etager: kælder, stueetage, 1. sal.
- Denne grund har i øjeblikket en enfamilies boligbygning på 164 m2 ifølge matriklen, opført i 1969, med status som grund i noten i tinglysningen.

Grund N3, på 500,55 m2, med klassificering som byggemodent areal, med maksimal bebyggelse på byggegrundens overflade på 20% (100 m2).
- Maksimal bebyggelighed: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maksimal beboelseshøjde for byggeri med tag (9,50 m).
- Antal etager: kælder, stueetage, 1. sal.

Grund N4, på 500,07 m2, med klassificering som byggemodent areal, med maksimal bebyggelse på byggegrundens overflade på 20% (100 m2).
- Maksimal bebyggelighed: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maksimal beboelseshøjde for byggeri med tag (9,50 m).
- Antal etager: kælder, stueetage, 1. sal.

Tilladte brugsbetingelser for byggeriet på grunden:
- Enfamilies bolig med pool.
- Boligudvikling.

Enestående beliggenhed:
Grunden ligger side om side mellem Cala Bona og Port Verd.

Tilgængelige forsyninger:
El, vand, bygas og kloakering.

Vigtig information:
- Plan grund, i niveau med gaden og uden niveauforskelle.
- Parcellerne ligger i et af de områder med størst efterspørgsel til turistformål i sommersæsonen, 200 m fra hav og strand, med alle former for service i byen Son Servera, 3,5 km væk, og i en højde på 83 m over havets overflade.
- Byen Son Servera byder på et rigt udvalg af steder af interesse: sundhedscenter læge, kommunalt politi, skoler og IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkeder, 4 golfbaner (med fremhævelse af Golf Pula, omdesignet af José María Olazábal, som anses for en af de 10 bedste golfbaner i Spanien), vinkældre, kirke Nova, sognet Sant Joan Baptista, kommunalt fodboldstadion, RADsport Son Servera samt et stort udvalg af hoteller og gastronomi, desuden Via Verde (cykelrute for cykelturisme) fra Son Servera til Artà, blandt andre.
- Parcellerne ligger cirka 50 minutter fra centrum af Palma de Mallorca, lufthavnen og hospitalet Son Llatzèr.

Dette er en unik mulighed for at udvikle drømmehuset, og som en investering med høj rentabilitet, i en rolig, strategisk og privilegeret beliggenhed.