Lejlighed til salg i Almerimar, El Ejido, Almería

Ejendomme af denne størrelse og layout i det centrale Almerimar er stadig sværere at finde – især dem, der kombinerer stort udendørsareal med betydelige private indendørs kvadratmeter. Det er her, denne ejendom skiller sig ud med det samme.

Beliggende i hjertet af Almerimar, ved siden af golfbanen og i gåafstand fra marinaen, restauranter og alle daglige tjenester, er dette en lejlighed i stueetagen, der tilbyder betydeligt mere plads og fleksibilitet end de fleste alternativer i området.

Hovedplanet består af tre soveværelser, to badeværelser, en lys opholdsstue og et funktionelt køkken. Det mest bemærkelsesværdige er den usædvanligt store private terrasse – et udendørsareal, der effektivt udvider opholdsstuen og giver mulighed for brug året rundt, uanset om det er til underholdning, spisning eller blot at nyde klimaet.

Hvor denne ejendom tydeligt adskiller sig fra konkurrerende boliger, er den interne adgang til et betydeligt lavere niveau (-1. sal). Dette område inkluderer en privat garage med plads til flere køretøjer og et ekstra stort opbevaringsrum. I praksis er dette ikke kun opbevaring – det er brugbare kvadratmeter, der kan tilpasses til et fitnesscenter, værksted, studie eller yderligere funktionelt rum afhængigt af købers behov.

Sammenlignet med standardlejligheder i Almerimar, som typisk er begrænset til bolig i stueplan og små terrasser, tilbyder denne ejendom en hybrid mellem lejlighedsliv og et hus' praktiske anvendelighed. Den uafhængige adgang fra gaden forstærker dette yderligere og giver yderligere privatliv og bekvemmelighed.

Fra et livsstilsperspektiv er beliggenheden yderst effektiv: golf lige uden for døren, marina inden for få minutter og fuld adgang til butikker, tjenester og fritidsaktiviteter uden at være afhængig af en bil til de daglige behov.

Fra et investeringssynspunkt har ejendomme med store terrasser og fleksibelt areal i underetagen en tendens til at klare sig bedre på både langtids- og sæsonlejemarkeder, især i etablerede områder som Almerimar, hvor efterspørgslen er konstant.

Dette er ikke en standardlejlighed – det er en ejendom med stor plads og høj fleksibilitet i en førsteklasses kystbeliggenhed.

300 m² bebygget / ca. 180 m² brugbart areal
3 soveværelser
2 badeværelser
Stor privat terrasse
Stueplan med uafhængig adgang
Privat garage (flere køretøjer)
Stort opbevaringsrum / multifunktionelt kælderniveau
Aircondition
Indbyggede skabe
Swimmingpool og have (fælles)
Østvendt
Elevator i bygningen
Fremragende beliggenhed ved siden af golfbane
giafstand til marina og faciliteter