Lejlighed til salg i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Luminia, et boligtilbud beliggende på Carrer Andalusia 44, i Les Roquetes del Garraf, i kommunen Sant Pere de Ribes, kun 20 minutters gang fra Vilanova i la Geltrú. En placering, der kombinerer roen i et boligområde med nærheden til alle services og en fremragende forbindelse til Barcelona takket være dens nærhed til togstationen.

Luminia er skabt som et forslag, der er tænkt til hverdagen, med 17 boliger designet til at tilbyde funktionalitet, komfort og effektivitet. Derudover har mange af boligerne behagelige udendørsarealer og fremragende, åbne udsigter, især duplex-penthouses (øverste etager i to plan), som har rummelige terrasser og privat solarium, hvilket gør dem til ideelle rum til at nyde det mediterrane klima hele året.

Projektet tilbyder forskellige boligtyper tilpasset forskellige behov. Det omfatter fem stueetager med privat have, med to og tre værelser, som er perfekte til dem, der ønsker at nyde deres eget udendørsareal. Derudover findes der fem boliger på første sal, med to og tre værelser, alle med altan, samt syv duplex-penthouses (øverste etager i to plan) med tre værelser, som har altan på hovedplanet og et spektakulært privat solarium på det øverste plan. Hver bolig er designet til at udnytte dagslyset bedst muligt og tilbyde behagelige, funktionelle og velindrettede rum.

Bygningen får energimærkning A, hvilket betyder en betydelig besparelse på energiforbruget. Den har et aerotermi-system til klimakontrol samt et højt isoleringsniveau med rockwool (stenuld), vinduer med termoruder og termisk broafbrydelse, som sikrer en fremragende termisk og akustisk komfort.

Boligerne har fuldt udstyrede køkkener med indbyggede møbler, Silestone bordplade og Teka-husholdningsapparater, herunder ovn, keramisk kogeplade og emhætte. Derudover har de fiberoptisk tilslutning og et videosvarsystem, som giver både komfort og sikkerhed. Badeværelserne er udstyret med Roca sanitetsudstyr, mens fællesområderne kendetegnes ved kvalitetsfinish, såsom portal og trappe i natursten samt en elevator af gearless-typen i nyeste generation.

Priserne starter fra 245.000 €, med parkeringspladser tilgængelige fra 12.500 €. Overdragelsen er planlagt til andet kvartal 2028, hvilket giver tid til at planlægge købet i ro og mag.

Projektet er designet af Padrós Valls Arquitectes, med en nutidig arkitektur med rene linjer, som prioriterer funktionalitet, lys og beboernes velvære.

En enestående mulighed for at få en ny bolig med udendørsarealer, åbne udsigter, fremragende kvaliteter og en godt forbundet placering. Bo der, hvor du fortjener at bo.