Villa til salg i Begur, Girona

Beliggende direkte ud til havet i den eftertragtede bugt Sa Riera, repræsenterer dette fiskerhus i første række en enestående mulighed for at erhverve en ejendom, der er fuldstændigt renoveret, med direkte adgang til stranden og havet i en af Costa Bravas mest ikoniske beliggenheder.

Dette charmerende hjørnehus er rækkehus (adosset) og blev fuldstændigt renoveret for få år siden af en af områdets mest anerkendte lokale arkitekter, der kombinerer nutidens høje komfort med den autentiske karakter og varmen i den traditionelle arkitektur fra Costa Brava.

Ejendommen har en bekvem og praktisk planløsning fordelt på to etager samt et ekstra loftsrum, hvilket gør den ideel både som sommerhus og til helårsbeboelse.

På stueetagen byder boligen på en rummelig lukket garage med plads til to biler, to dobbelte soveværelser, et komplet badeværelse (fælles), et vaskerum samt ekstra opbevaringsskabe ved indgangen.

En trappe fører til hovedetagen, hvor vi finder en lys og rummelig dag-/opholdsstue i åben plan, designet til at udnytte det spektakulære havudsyn fuldt ud. Det elegante åbne køkken forbinder perfekt med den store stue-/spisestue med pejs, mens store vinduespartier fylder hele rummet med naturligt lys og indrammer imponerende panoramiske udsigter til havet fra hvert eneste hjørne.

Fra denne etage er der direkte adgang til en stor og bekvem terrasse, der er designet til at nyde udendørs måltider, slappe af og betragte det enestående middelhavslandskab lige over havet.

Denne etage har også to yderligere dobbelte soveværelser, begge med adgang udefra, samt endnu et komplet badeværelse.

Over hovedetagen finder vi et alsidigt loftsrum, der nemt kan bruges som et ekstra soveværelse, tv-stue eller biograf, legeområde, kontor eller hyggeligt afslapningsområde.

Renoveringen omfattede alle installationer og tekniske elementer, herunder varmeanlæg og aircondition via splits, elektricitet, VVS, vinduer, gulve og isolering. Alt er udført med materialer af fremragende kvalitet og med særlig opmærksomhed på at bevare den autentiske lokale stil og atmosfære.

Der er tale om en sjælden nøglefærdig ejendom, der tilbyder en enestående kombination af beliggenhed, udsigter, komfort, charme og lav vedligeholdelse—klar til at blive nydt med det samme.

Boligen ligger i Begur, området Sa Riera, og angives med en cirka placering i overensstemmelse med gældende lovgivning. Der er 167 m² bebyggede og 144 m² beboelsesareal. Boligen er i god stand. Der findes energimærkningsattest tilgængelig. Hvad angår beboelsesattesten, foreligger den med nummer CHG00015222, samt registreringsnummer AICAT 13225 og API 4089. Betingelse for storindehaver: Nej.