Villa til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Fantastisk nybyggd villa med smukke havudsigt til salg i det rezidentielle område Mas Nou, inden for kommunegrænsen for Platja d’Aro, beliggende i et af de mest efterspurgte boligområder på Costa Brava.

Boligen har et ca. areal på 526 m² bebygget (inklusive hovedbygning, garage, sekundær bebyggelse og poolområde), fordelt på 6 soveværelser og 7 badeværelser.

Dens design er skabt for at optimere funktionaliteten, indslip af naturligt lys og forbindelsen mellem indendørs og udendørs, hvilket giver en afbalanceret indretning og rummelige, flydende og perfekt forbundne arealer.

Fordelt på to hovedetager samt uafhængige hjælpeelementer, fremstår ejendommen med en tydelig adskillelse mellem dag-, nat- og fritidsområder:

Stueplan: indrettet omkring et stort dagområde bestående af en stue på ca. 45 m² og et køkken-alrum på 47 m², begge med direkte adgang til en stor terrasse på mere end 80 m², som forbinder med haven og poolen.
På denne etage ligger også flere soveværelser (herunder et meget stort primært soveværelse), komplette badeværelser, vaskerum, teknisk rum samt rummelige fordelingsarealer, desuden en sauna integreret på denne etage.

Overetage: primært beregnet til hvileområdet og rummer flere yderligere soveværelser, herunder en master suite med walk-in-closet og privat badeværelse samt et kontor. På dette niveau er der adgang til private terrasser på ca. 25 m² og 32 m², hvorfra der er åben udsigt over omgivelserne og havet.

Hjælpebygninger og tilhørende bygninger:
Ejendommen inkluderer en separat garage på ca. 50 m² bebygget samt en udvendig hjælpebygning, der integrerer et udendørs spiseområde og et sommerkøkken, badeværelse og sauna.

Særligt bemærkelsesværdige er den åbne havudsigt, rummelige terrasser, privat have, en stor pool og fremragende sydvendt orientering.

Blandt faciliteterne kan nævnes et aerotermisystem til opvarmning via gulvvarme og varmt brugsvand samt klimatisering via kanaler med temperaturstyring.

Ejendommen er i nybyggeri under opførelse, med forventet færdiggørelsestid i efteråret 2026, hvilket giver mulighed for tilpasning efter købers behov.

Energimærkning: A (12) / A (2).
Reference for beboelsesattest: ikke tilgængelig, da ejendommen er i byggefasen.

Salgsprisen er 2.950.000€.