Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne villa ligger på en stille, ensrettet gade i Santa Ponsa og har direkte beliggenhed ved havet. Det første, man lægger mærke til, når man går ind, er lyset; fordi ejendommen vender mod havet og tilbyder udsigt fra samtlige værelser med gulv-til-loft-vinduer, føles indendørsområdet lyst og forbundet med vandet, med direkte adgang til havet. Huset er blevet fuldt opdateret med fokus på praktiske og i høj kvalitet afslutninger, så du kan installere dine møbler fra dag ét uden at skulle håndtere entreprenører eller uafsluttede arbejder. Alt, fra gulvvarme til aircondition, er installeret og klar til at fungere, så ejendommen yder præcis som den bør fra det øjeblik, man drejer nøglen.

Indretningen er praktisk til en familie eller til at modtage gæster. Opholds-, spise- og køkkenområderne er åbne, hvilket skaber et stort centralt samlingspunkt, der vender direkte mod Middelhavet. Køkkenet er moderne og stort nok til at fungere som hjertet i huset og håndterer nemt kravene fra en fuldt beboet bolig i sommermånederne. Hvert af de tre soveværelser har sit eget badeværelse, hvilket sikrer passende privatliv for alle. Det vigtigste er, at man ikke mister udsigten til havet, når man går i seng; husets orientering sikrer, at vandet forbliver omdrejningspunktet fra hvert vindue.

Der er et fjerde rum med multifunktionel anvendelse.

Udendørs fungerer ejendommen som et privat kystkompleks. Grunden på 881 kvadratmeter udnyttes effektivt og giver en balance mellem et flisebelagt terrassæområde og området med den private pool. Terrasserne er rummelige nok til tydeligt adskilte zoner: én til at tage sol, en anden til et stort spisebord og en tredje til en behagelig udendørs stue. Ejendommens mest fremtrædende kendetegn er en stentrappe/sti, der går ned fra den primære terrasse. Den fører direkte til vandkanten, hvor en trappe giver øjeblikkelig adgang til havet. Der er tale om en usædvanlig opsætning, som gør det muligt at svømme, fiske eller endda modtage en mindre båd fra et ankeret fartøj ud for kysten.

At bo som en lokal i denne del af Santa Ponsa betyder at have det bedste af det sydvestlige Mallorca inden for fem minutters kørsel. For familier er beliggenheden ideel med henblik på uddannelse, da flere internationale skoler ligger tæt på. Hvis du kan lide sport, ligger du midt i et golfområde med Santa Ponsa I, II og III lige om hjørnet. For nautiske entusiaster kan du vælge mellem den traditionelle Santa Ponsa nautiske klub og området for bådpladser i Port Adriano.

Området er aktivt hele året. De lokale markeder i nærliggende Calvià eller Andratx tilbyder friske varer fra Balearerne, mens butikker og apoteker i centrum af Santa Ponsa holder åbent om vinteren. Forbindelserne er fremragende: du kan være på motorvejen på få minutter og nå centrum af Palma på ca. 20 minutter samt lufthavnen på 25 eller 30 minutter. Det er en beliggenhed, der fungerer lige så godt til en lang weekend som til helårsresidens.

Vigtige data
- Indvendigt areal: 220 m2
- Grundstørrelse: 881 m2
- Terrasseområde: ikke angivet (flere store niveauer)
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 3
- Parkering: 2 udendørs parkeringspladser
- Klimakontrol: gulvvarme og aircondition
- Egenskaber: pejs, privat pool, direkte adgang til havet
- Beliggenhed: Santa Ponsa, Mallorca

Spørgsmål og svar-sektion

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
Den direkte adgang til havet via en privat gangsti og trappe er den største fordel, efterfulgt af, at det er et fuldt renoveret hus, der er klar til at flytte ind i. Absolut privatliv og udsigten til havet fra alle værelser gør det til et meget sjældent fund i første række ved havet.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
- Palma Lufthavn: 25-30 minutter i bil.
- Centrum af Palma: 20 minutter i bil.
- Nærmeste strand: 3 minutter i bil til Santa Ponsa-stranden.
- Skoler: 10-15 minutter til de vigtigste internationale skoler.
- Barer og restauranter: 3-5 minutter i bil.
- Offentlig transport: busservice TIB fra centrum af Santa Ponsa når Palma på ca. 45 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter findes der i nærheden?
Det ligger få minutter fra underholdningsområder og restauranter ved havet i retning mod Port Adriano eller fra de forskellige steder langs Santa Ponsa-området.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
Santa Ponsa tilbyder en kombination af roligt boligprivatliv og fremragende infrastruktur. Når det ligger mellem bymidten og Port Adriano, har det adgang til et bredt udvalg af services, fra basale behov til luksuriøse middage, alt sammen på en stille gade med minimal trafik.