Lejlighed til salg i Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Murcia

Velkommen til det nye boligprojekt "Águilas Beach Residences" kun 2 minutter fra stranden, beliggende i den kystnære by Águilas, Murcia.
Resortet består af 4 bygningskomplekser med to etager.
Komplekset har elevator med direkte adgang til garagen. Det omfatter 87 ferieboliger med 2 soveværelser med køkken, stue-spisestue, badeværelse, terrasse og tildelt parkeringsplads i garagen.
Lejlighederne har rummelige terrasser og/eller solarium. Den vigtigste forskel mellem lejlighederne er deres orientering og terrassens størrelse.
Boliger i stueplan har større terrasser.
Lejlighederne på 2. etage har et solarium på 37 m2 på det øverste plan.
Lejlighederne har lyse og hyggelige rum, udstyret med alle de bekvemmeligheder, du har brug for, perfekt til at slappe af efter en dag med sol og hav!
De sælges fuldt møblerede, har kanaleret aircondition, opvarmning, wifi samt et fuldt udstyret køkken med køleskab, vaskemaskine, kogeplade med 4 blus, ovn og mikrobølgeovn.
Komplekset har en udendørs swimmingpool med anlagte haveområder samt en bar, der er åben i sommermånederne.

Da det er ferieboliger, skal ejeren (i de måneder, hvor han/hun ikke benytter boligerne) overdrage dem til én enkelt udlejningsadministrator, så de kan udlejes i de måneder, hvor ejeren ikke bruger dem.
Som modydelse modtager ejeren en økonomisk fordel i form af indtægter fra udlejningen.
Under forudsætning af dette skal køberen erklære sig som momspligtig og angive fordelene kvartalsvis, hvis han/hun lejer boligen, og opnår en betydelig skattefordel ved købet, da der betales 1,5% i AJD (dokumenterede juridiske handlinger) i stedet for 7% i ITP (skat af overdragelse af ejendom), hvilket betyder en besparelse på 5,5% i skatter ved købet.
Der er ingen begrænsning for opholdets varighed i lejligheden for ejeren.

Aktuel pris + skatter (1,5% AJD). Denne pris inkluderer ikke udgifter til notar og tinglysning.