Villa til salg i Bédar, Almería

Eksklusiv landvilla med uendelighedspool, aktivitetsområder og panoramisk udsigt i Bédar

Beliggende i det imponerende naturlige miljø omkring Bédar tilbyder denne upåklagelige luksusvilla en enestående kombination af privatliv, rummelighed og et forfinet livsstilsmiljø. Villaen ligger på en stor grund på 10.000 m² og rummer 349 m² bebyggede arealer, omhyggeligt designet og fordelt på 4 rummelige soveværelser, 4 badeværelser, et gæstetoilet og en stor semikælder, hvilket skaber den perfekte balance mellem elegance, komfort og alsidighed både til hverdagsliv og til underholdning.

Adgang via bagenden gennem automatiske døre giver et stort parkeringsområde og en charmerende bagterrasse med direkte adgang til køkkenet, hovedopholdsstuen og en gang, der fører til soveværelsesområdet. Her giver en original stalddør adgang til det spektakulære poolområde—en ægte privat oase. Området er designet til at blive nydt til fulde og indeholder et badeværelse med bruser, brændeovn, BBQ-område og en overdækket terrasse med integreret, imponerende naturstensmur. Det danner en eksklusiv chill-out-zone, udstyret med markiser for ekstra komfort. Det udendørsområde fuldendes af en fantastisk uendelighedspool, en ned-/sænket jacuzzi, store solterrasser, elementer af klippesten samt stensatte stier, der slynger sig mellem de anlagte haver og de nederste køkkenhaver.

Villaen blev bygget i 2008 af en prisbelønnet arkitekt og kendetegnes ved kvaliteten af sine materialer og finish, herunder isolering i hulrum og beskyttelse mod fugt i hele boligen. Køkkenet, som for nylig er renoveret, forener moderne elegance og funktionalitet. Dens store centrale ø har en induktionskogeplade med integreret emhætte og er udstyret med højkvalitets Bosch-hvidevarer: indbygget køleskab og fryser, opvaskemaskine, mikrobølgeovn og ovn. Finish omfatter bordplader og backsplash i porcelæn, indbygget vask under bordpladen i sort komposit med designarmatur og et integreret vandfiltreringssystem. Derudover er køkkenet i perfekt forbindelse med det udendørs miljø via sideadgang til poolen og med dobbeltdøre til den overdækkede forterrasse, ideel til udendørs måltider og sociale sammenkomster.

En elegant bue giver adgang til hovedopholdsstuen, som også forbinder til forterrassen og indrammer imponerende panoramiske udsigter over dalen og det omgivende landskab. Denne terrasse har nedfældelige markiser med gennemsigtige paneler, gardiner og hyggelig omgivende solbelysning. Indendørs udstråler den rummelige stue varme og traditionel charme, suppleret med to loftsventilatorer, aircondition, to elektriske radiatorer og en lukket pejs.

Fra stuen fører endnu en bue til en gang med adgang til bagterrassen og til hovedtrappen. På dette plan finder man også et gæstetoilet og to dobbelte gæstesoveværelser, hvoraf det ene har privat terrasse og eget badeværelse med italiensk bruser. Alle ejendommens soveværelser har aircondition.

Førstesalen rummer en imponerende repos med højt til loftet og en vidunderlig mastersuite med indbyggede skabe, to loftsventilatorer, aircondition samt et stilfuldt eget badeværelse med badekar og separat bruser. Dobbeltdørene åbner til en privat terrasse, hvor man kan nyde spektakulær udsigt over dalen.

Semikælderen tilfører denne enestående bolig endnu en dimension. Den indeholder et vaskerum, en gang med garderobe og et stort dobbelt soveværelse med eget badeværelse—begge også udstyret med elektriske radiatorer. Desuden har den garage med automatisk port, kitchenette og store, skjulte opbevaringsområder. Hovedattraktionen på dette plan er det spektakulære åbne underholdningsområde, udstyret med billardbord, studieområde, hjørnebar, dartområde og en rummelig stue—perfekt til familie- og sociale sammenkomster. Takket være forberedt installation af VVS og el kan dette niveau nemt omdannes til en selvstændig bolig. Der findes desuden en anden adgang via en separat port, som i øjeblikket er manuel, men allerede forberedt til elektrisk automatisering og med forinstallation til elektrisk hegn.

På ydersiden af semikælderen findes endnu en smuk, anlagt have med en afslappende siddezone ved en dekorativ vandfaldskaskade, der forsynes fra den øvre pool. En trappe forbinder direkte med poolens hovedterrasse, hvilket gør ejendommen til et ideelt sted at tage imod gæster og nyde den mediterrane livsstil.

Haverne, som er plejet til perfektion, rummer en imponerende variation af frugttræer. I den øvre køkkenhave findes pink og gule pomeloer, mango, granatæble, citrontræer, appelsintræer, satsumas og grønne figentræer. Den nederste køkkenhave omfatter abrikostræ, Braeburn-æbletræ, níspero, clementin, cherimoya og pære. Den primære have byder på endnu større mangfoldighed med blodappelsiner, “chokolade”-appelsiner og Sevilla-appelsiner, limefrugter, citrontræer, kaki, flad fersken (paraguayo), Natal-blomme, seks sorte figentræer, fire oliventræer, abrikos fra Bédar, vinranke og mandeltræ—samt et udvalg af aromatiske krydderurter. Ejendommen har separate vandtanke til have (5.000 L) og boligen (1.000 L), samt et automatisk vandingssystem med 3 zoner.

Blandt ekstraudstyret fremhæves dens fremragende energimærkning A, vinduer i aluminium med dobbelt termorude, alarmsystem med kameraer, internetforbindelse, generelle tilslutninger samt et solsystem med 14 paneler tilsluttet nettet, hvilket skaber betydelige energibesparelser hver måned.

Selv om villaen ligger i et roligt, landligt område, er der kun 2,5 km (ca. 6 minutter) til den charmerende by Bédar, 16 minutter til Los Gallardos og blot 30 minutter til strandene og faciliteterne ved Mojácar Playa.

Som et helt unikt historisk detalje løber den gamle mined tunnel kendt som Túnel de Servalico under ejendommen—en kuriositet, som er meget værdsat af både vandrere og cyklister.

Denne enestående villa er meget mere end blot en bolig: det er et privat fristed, hvor luksus, natur og livskvalitet forenes i perfekt harmoni. Ideel både som eksklusiv helårsbolig, som aktivitets- og underholdningsrum eller som en særpræget investering i hjertet af Middelhavet.

Se videoen og tag det virtuelle 360°-tour for virkelig at opdage al den skønhed og eksklusivitet, som denne imponerende ejendom tilbyder!