Villa til salg i Arenas, Málaga

Præsentér denne enestående luksusvilla i en privilegeret beliggenhed i det smukke Axarquía.

Beliggende i de maleriske bakker mellem Arenas og Algarrobo, ca. 450 meter over havets overflade, forener denne helt unikke ejendom autentisk andalusisk charme med moderne boligkomfort, total privatliv og en panoramaudsigt, som kun sjældent findes ved Costa del Sol.

Den privilegerede sydvestvendte orientering sikrer fremragende lysforhold hele året samt spektakulære solnedgange med udsigt over Middelhavet, de omkringliggende bjerglandskaber og Andalusiens berømte hvide landsbyer.

På en rummelig grund på ca. 8.800 m² kan De nyde ro, privatliv og den perfekte mediterrane expat-livsstil, samtidig med at kysten nås på kun ca. 15 til maksimalt 20 minutter.

Et panorama, der ikke har sin lige

Udsigten fra denne villa tæller uden tvivl blandt dens mest enestående kendetegn: en perfekt harmoni af majestætiske bjerge, mediterran natur og det uendelige blå fra Middelhavet.

Ejendommens absolutte hjerte er det spektakulære panorama-vinterhaveområde med dets store panoramavinduer i pansret glas. Dette lystilsatte og elegante opholdsrum skaber en unik atmosfære og giver mulighed for at nyde den betagende udsigt fuldt ud – uanset årstid.

Uanset om det er til morgenmad med havudsigt, afslappede solnedgange eller udsigt til det imponerende bjerglandskab i Andalusien – dette særlige rum giver villaen dens helt egen identitet.

Et andet arkitektonisk højdepunkt er den smukke andalusiske patio, som på harmonisk vis forbinder mediterran elegance, varme og en autentisk karakter.

Rummelig bolig med mediterran elegance

Med et boligareal på ca. 200 m² imponerer villaen med rummelige, lyse rum samt materialer og detaljeudstyr af høj kvalitet.

Husets centrale omdrejningspunkt er det imponerende opholdsområde med høje lofter i den karakteristiske tårnstil. Dette elegante rum forbinder på en enestående måde åbenhed, lys og hyggelighed.

Klimaanlæg warm/kalt i alle rum sikrer komfort året rundt, og derudover er der en kraftfuld 14-kW-pilleovn med et specielt system til luftfordeling, der gør det muligt effektivt at opvarme flere områder af villaen.

Det moderne, fuldt udstyrede køkken er netop for nylig blevet renoveret med høj kvalitet og kombinerer stilfuldt design med funktionalitet på højeste niveau.

Indretning

- Elegant entréområde
- Rummeligt opholds- og spisestue med høje lofter
- Spektakulær panorama-vinterhave
- Moderne, netop renoveret køkken
- Vaskerum/husholdningsrum
- Separat vaskerum
- To praktiske opbevaringsrum
- 3 rummelige soveværelser med indbyggede skabe
- 2 badeværelser
- Gæstetoilet

Drømmende udendørsarealer & mediterrant livsnyderi

Den kærligt anlagte mediterrane have med palmer, frodig vegetation og talrige hyggelige siddeområder skaber en atmosfære af ren ro og afslapning.

Den private swimmingpool måler 8 x 4 meter med en dybde på 1,40 m til 1,80 m og har desuden poolopvarmning, hvilket gør badesæsonen væsentligt længere.

Rummelige terrasser samt mange sol- og skyggeområder omkring villaen inviterer til at nyde det mediterrane liv i fuldt privatliv.

Adgangen til ejendommen er næsten helt støbt i beton; kun de sidste ca. 800 meter er efterladt i naturtilstand, men kan stadig køres på uden problemer og komfortabelt.

Den rummelige garage har desuden fremragende potentiale til at blive omdannet til et gæstestudie, kontor, atelier eller fitnessrum.

Udstyr & tekniske højdepunkter

- Udlejningslicens (Licencia de Casa Rural) forefindes
- Sydvestvendt orientering ca. 450 meter over havets overflade
- Grund på ca. 8.800 m²
- Boligareal på ca. 200 m²
- Dobbeltlags termo-/dobbeltvinduer i aluminium
- Panorama-vinterhave med pansret glas
- Klimaanlæg warm/kalt i alle rum
- 14-kW-pilleovn med luftfordelingssystem
- Solvarmeanlæg med 2 solpaneler
- Varmtvandsbeholder på 300 liter
- Vandtank på 14.000 liter
- Poolopvarmning
- Infrarød opvarmning i badeværelset
- Alarmanlæg
- Internettilslutning
- Persienner & myggenet

Attraktiv investeringsmulighed ved Costa del Sol

Takket være den eksisterende udlejningslicens egner denne ejendom sig ideelt som luksuriøs helårsbolig, eksklusivt feriehjem eller en indkomstskabende kapitalplacering.

Villaen genererer allerede attraktive lejeindtægter og tilbyder desuden et betydeligt potentiale inden for udlejning af ferieophold af høj kvalitet ved Costa del Sol.

Internationale købere og expats værdsætter især den perfekte kombination af ro, natur, privatliv og samtidig en fremragende tilgængelighed til kysten, fra Nerja samt til den internationale lufthavn i Málaga.

En sjælden mulighed i Andalusien

Denne enestående villa forener luksus, mediterrant charme, moderne teknologi, total privatliv og spektakulære panoramaudsigt i perfekt harmoni.

En virkelig unik ejendom til personer, der søger det særlige i en af de smukkeste regioner i det sydlige Spanien.