Finca/Landehus til salg i Villarrubia, Córdoba by, Córdoba

Nå, her præsenterer vi dette smukke rustikke grundstykke på ca. 1200 m2 (fællesandel / proindiviso i to dele), med et dejligt og praktisk præfabrikeret hus i nyere konstruktion (2023) på ca. 52 m2 bebygget areal, som består af en stue med to store panoramavinduer/lukkesystemer med mulighed for total åbning ud mod det fri, et åbent køkken, møbleret, udstyret og integreret i stuen, to bekvemme dobbeltværelser, et badeværelse med bruseplade og et toilet, som desuden også betjener området udenfor (det har en dobbelt dør).

Både grunden og dens tilhørende bygningsdele sammen med boligen er i perfekt stand og klar til at nyde den fra dag ét. Den har varm/kold aircondition (split) i stuen og i hvert af soveværelserne. Skydedøre/vinduer i aluminium med dobbelt termorude, i høj kvalitet. Rustik gulvbelægning i stuen og gulvbrædder (lamelparket) i værelserne.

Grunden er perfekt fordelt i en forreste del, med indkørselsport (låge), huset, swimmingpoolen (mål 10 m x 5 m), haveområde, pergola til parkering af bil og en rekreativ pergola med grill. I den bagerste del af dette grundstykke findes et område, der anvendes som køkkenhave, samt et område med frugttræer, hønsegård og et redskabs-/depotrum.

Dens fremragende beliggenhed gør den perfekt til at undgå byens larm og nyde ro og privatliv, samtidig med at de nødvendige services ligger tæt på. Adgang via asfalteret vej helt frem til selve grunden. Meget tæt på bydelen Villarrubia.

Lave vedligeholdelsesomkostninger, hvor spildevandet håndteres med septiktank, og der er ikke-drikkeligt vand fra et fælles brøndanlæg.

Andre interessante oplysninger: Boligen har desuden en meget god orientering, med mulighed for at installere solpaneler, så man kan forbedre energieffektiviteten yderligere. Kun 15 minutter fra Córdoba. Fællesomkostning: 73 € pr. kvartal (vand inkluderet). Grundstykke med igangsat legaliseringsproces. Ikke mulig at belåne (ikke pant egnet).