Villa til salg i Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €449.000 EKSKLUSIVT UDBUD

Se vores dybdegående videopræsentation af denne imponerende ejendom!
I alt 7 soveværelser + i alt 4 badeværelser
Separat gæstelejlighed på 1 værelse / 1 badeværelse
Kæmpe 12m x 6m swimmingpool Off-grid, miljøvenlig bolig med GRATIS elektricitet
Nyt solcelleanlæg installeret – ca. omkostning €60.000
Stor, flad grund, indhegnet og med låge
Flere udbygninger + garage + elbillader
Traditionelle udendørs BBQ- og underholdningsområder
Strande ca. 40/45 minutters kørsel væk
Fyldt med charme og karakter
En fantastisk Off-Grid Villa med betagende udsigt

Beliggende et roligt sted nær den charmerende by Benigànim tilbyder denne rummelige spanske villa med masser af personlighed enestående udsigt over bjergene, dalen og søen.

Hvis du leder efter en stille livsstil med plads, privatliv og fleksibilitet, så leverer ‘’Villa La Serreta’’ i overflod.

Egenskabsdata

Grundstørrelse: 8.689m²
Byggeareal: 455m²
Byggeår: 2004
Hovedhus: 6 soveværelser (inkl. hems-soveværelse), 3 badeværelser (inkl. hems-badeværelse)
Gæstehus: 1 soveværelse, 1 badeværelse
Udbygninger: 4
Garage: El-port
En ejendom med utroligt potentiale

Dette er et hjem, hvor du virkelig kan skabe din drømmelivsstil. Med generøse rammer både inde og ude er der masser af muligheder for at tilpasse efter egen smag og tilføre yderligere værdi.

Poolområdet er et ægte højdepunkt, omgivet af smukke cypres-hække og perfekt til at svømme længder, slappe af eller underholde familie og venner i total privatliv.

Tilføjede værdier

Ny aircondition i hele huset, inkl. hems-området og garage (WiFi-styret)
Elektrisk automatisk pooloverdækning (sikker for børn & kæledyr) plus …..
Automatiseret kemisk, vedligeholdelsessystem til poolen plus …..
Poolvarmer styres via app (alle moderne bekvemmeligheder til poolen koster ca. €30.000)
Moderne hårde hvidevarer (under 1 år gamle) inkluderet i prisen
IKEA-møbler i gæste-casita (næsten ubrugt og inkluderet i prisen)
Varmepumpe/spabad (12 måneder gammel – koster €12.000) inkluderet i prisen
Wallbox elbillader
Septiktank tømt i 2025
Nye 48 x 600W solpaneler + de originale 12 x 400W paneler
5 x 15,4KWH lithium-batterier til energilagring (til brug om aftenen)
Automatisk nødagregat/backup-generator (så du aldrig står uden elektricitet)
Hovedindkvartering - Stueetage (Poolniveau)

Et imødekommende stort køkken med traditionelt terrakotta-gulv, stort Falcon gasblus med elektrisk ovn samt en charmerende murstensbue, der fører ind til det åbne opholdsareal.

Det lyse stue/spiseområde er åbent plan og har:
Pejs med brænde, Aircondition, Loftventilator, derudover findes et alsidigt område med døre ud til Naya, som kan tilpasses din livsstil.

Første sal 01: (5 soveværelser + 2 badeværelser)

En rummelig galleribro/landing, ideel som læse- eller relaxområde

5 soveværelser (4 dobbeltværelser + 1 kontor / eller enkelt soveværelse)
Stort familiebadeværelse (mulighed for at dele det i 2 og tilføje endnu et ensuite)
Soveværelse med:
Ensuite-badeværelse Indbyggede garderobeskabe Privat altan med udsigt over poolen
Etage 02: Hems / Loftområde - (1 soveværelse + 1 badeværelse) Perfekt til gæster eller hobbyer

Et alsidigt øvre niveau tilgås via en loftslem; bruges i øjeblikket som:
Opbevaring Opholdsstue Tvillingeværelse med badeværelse

Separat gæstelejlighed 00: (1 soveværelse + 1 badeværelse)
En fuldt selvstændig og møbleret gæste-casita med 1 soveværelse / 1 badeværelse, ideel til:
Gæster Flergenerationel bolig Separat hjemmekontor / hobbyområde / fitness osv

Indeholder:

Stue/spiseområde med aircon & pelletbrænder
Dobbeltværelse med ensuite-badeværelse
Køkken + privat terrasse med adgang via låge
Udbygninger

Fra indkørslen:
Garage med el-port Åben opbevaring er 2 sikre opbevaringsrum Værksted / “man cave”

Årlige skatter

IBI-skat: €585
Affalds-/Bin-skat: €60
Genbrug: €45
Placering – Det bedste af begge verdener

Beliggende nær byen Benigànim, en imødekommende spansk by ved foden af Benicadell-bjerget.

Hvorfor folk forelsker sig i Benigànim ....

Kompakt og gåbart historisk centrum med en flot kirke (Iglesia de San Miguel) og en solrig Plaça Major, hvor naboer mødes til kaffe og tapas – perfekt, hvis du ønsker en landsby-livsstil uden at føle dig afskåret.
Daglige faciliteter er i nærheden. Du finder lokale supermarkeder (fx et stort Mas y Mas), apoteker, traditionelle bagerier, en kinesisk restaurant, barer og restauranter, et sundhedscenter åbent 24 timer i døgnet, en ungdoms-/første skole, dyrlæge, et ugentligt marked samt en togstation, der tager dig til Xativa by – og derefter et tog fra Xativa direkte til Valencia by. Tag derefter metroen direkte ind til Valencia lufthavnsterminalen (gode transportforbindelser). Der er skoler og sportsfaciliteter – alt hvad en køber i en mindre by har brug for til behagelig helårsbeboelse. Nem adgang til Valencia by – ca. 50 minutters kørsel i bil

Lufthavne: Regionen er godt betjent af 2 internationale lufthavne!

Valencia by & lufthavn – kun 50 minutter væk i bil
Nyd det pulserende kulturliv, de mediteraniske strande og internationale forbindelser fra Valencia Lufthavn.
Alicante Lufthavn – ca. 1 time 30 minutter væk
Et andet stort rejseknudepunkt med flyvninger i hele Europa, ideelt for internationale købere eller hyppige rejsende.
Nærliggende strande - (Alle ca. 40/45 minutters kørsel)
Tæt på den mediteraniske kyst:

Playa de Gandía – livlig & familievenlig med vandsportsaktiviteter Playa de Miramar – mindre travl & mere afslappende Playa de Oliva – naturlig & fredelig med vandsportsaktiviteter

Lokal livsstil - Nyd den autentiske spanske livsstil med:
Traditionelle fiestas (Fallas, augustfejringer, San Antonio)
Vandring & natur i nærliggende parker Butikker, skoler og sundhed Train fra Beniganim til Xativa – fra Xativa til Valencia by – fra Valencia tager du metroen direkte ind til Valencia lufthavnsterminal – Gode transportforbindelser!

Fællesskabets fokus – Vintage Beniganim - En fantastisk mulighed for at få kontakt, bidrage og virkelig føle dig hjemme i området.
En fantastisk lokal genbrugs-/velgørenhedsbutik midt i fællesskabet:

Et godt sted at browse unikke fund, mens du støtter en meningsfuld sag
Frivillig, mød nye mennesker og få varige venskaber
Bliv en del af det lokale fællesskab og giv noget tilbage
Hver euro, der indsamles, går til at hjælpe dyr i nød og støtte lokale velgørende organisationer i hele regionen
Hvorfor du vil elske Villa La Serreta!

Denne ejendom tilbyder:
Plads, privatliv & fleksibilitet Energi-bevidst liv Naturen i særklasse fremragende værdi for pengene

Et perfekt valg for familier, pensionister eller enhver, der søger en rolig spansk livsstil med moderne bekvemmeligheder.

Gå ikke glip af det!

Se videoen og kom og oplev dette utrolige hjem selv! Din drømmevilla i det spanske solskin venter…

Vigtige oplysninger

Ingen køberprovisionskommission – vores service er GRATIS for købere
Prisen ekskluderer overdragelsesafgift, advokat/notar og tingbogs-/landregistergebyrer
Alt møblement i gæste-casita samt alle elektriske apparater i hele huset er inkluderet
Denne annonce er kun vejledende og ikke bindende

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ handler under ‘’For Sale By Sally In Spain’’ tager stor omhu for at sikre, at alle oplysninger på www.forsalebysallyinspain.com præsenteres så korrekt som muligt. De oplysninger, der gives, er tænkt som en generel rettesnor og udgør ikke en del af noget tilbud eller nogen kontrakt. Selvom vi tilstræber at holde oplysningerne opdaterede og pålidelige, anbefales købere at verificere alle detaljer uafhængigt. Bemærk venligst, at inventar, installationer og udstyr ikke er blevet testet af os, og vi kan ikke garantere deres tilstand eller funktionsdygtighed. Alle mål er ca. værdier. Ved at basere dig på disse oplysninger anerkender du, at ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ handler under ‘’For Sale By Sally In Spain’’ ikke kan holdes ansvarlig for eventuelle unøjagtigheder eller for tab eller problemer, der måtte opstå som følge af brugen af oplysningerne.