Villa til salg i Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €475,000 EKSKLUSIVT UDBUD

Se vores omfattende videorundvisning af denne imponerende ejendom!
I alt 7 soveværelser + i alt 4 badeværelser
Separat gæstesektion med 1 værelse / 1 badeværelse
Enorm swimmingpool 12m x 6m Off-grid miljøvenlig boform med GRATIS elektricitet
Nyt solanlæg installeret – ca. €60.000
Stor, flad grund, indhegnet & aflukket med port
Flere udhuse + garage + ladestander til elbil
Traditionelle udendørs BBQ- og underholdningsområder
Strande ca. 40/45 minutters kørsel væk
Fyldt med charme & personlighed
Enestående Off-Grid Villa med betagende udsigter

Beliggende i et fredeligt område nær den charmerende by Benigànim tilbyder denne rummelige spanske villa med masser af karakter spektakulær udsigt over bjergene, dalen og søen.

Hvis du leder efter en rolig livsstil med plads, privatliv og fleksibilitet, så leverer ‘’Villa La Serreta’’ i overflod.

Egenskabs-specifikationer

Grundareal: 8.689m²
Bebyggelsesareal: 455m²
Byggeår: 2004
Hovedhus: 6 soveværelser (inkl. soveværelse i hems), 3 badeværelser (inkl. badeværelse i hems)
Gæstehus: 1 soveværelse, 1 badeværelse
Udhuse: 4
Garage: Elport
En ejendom med enestående potentiale

Dette er et hjem, hvor du virkelig kan skabe din drømme-livsstil. Med generøs plads både indenfor og udenfor er der masser af muligheder for at tilpasse efter egen smag og tilføje yderligere værdi.

Poolområdet er et helt klart højdepunkt, omgivet af smukke cypres-hække og perfekt til at svømme længder, slappe af eller underholde familie og venner i total privathed.

Værdiforøgende funktioner

Ny aircondition i hele boligen inkl. hems-området og garage (styres via WiFi)
Elektrisk automatisk poolafdækning (sikker for børn & kæledyr) plus …..
Automatiseret kemisk/vedligeholdelsessystem til poolen plus …..
Poolvarmer styres via app (alle bekvemmeligheder til poolen til ca. €30.000)
Moderne hårde hvidevarer (under 1 år gamle) inkluderet i prisen
IKEA-møbler i gæste-casita (næsten ikke brugt og inkluderet i prisen)
Spabad (12 måneder gammelt – koster €12.000) inkluderet i prisen
Wallbox-ladestander til elbil
Septiktank tømt i 2025
Nye 48 x 600W solpaneler + de oprindelige 12 x 400W paneler
5 x 15,4KWH litiumbatterier til energilagring (til aftenbrug)
Automatisk backup-generator (så du aldrig står uden elektricitet)
Hovedindkvartering - Stueetage (Pool-niveau)

Et imødekommende stort køkken med traditionelt terracotta-gulv, stort Falcon gaskomfur med elektrisk ovn og en charmerende murstensbue, som fører ind til det åbne opholdsareal.

Det lyse opholds-/spiseområde er åbent plan og har:
Pejs med brænde, Aircondition, Loftventilator, der er også et alsidigt område med døre ud til Naya, som kan tilpasses din livsstil.

Første sal 01: (5 soveværelser + 2 badeværelser)

En rummelig repos/landing i galleristil, ideel som læse- eller afslapningsområde

5 soveværelser (4 dobbelte + 1 kontor / eller enkeltværelse)
Stort badeværelse til familien (potentiale for at dele i 2 og tilføje et ekstra ensuite)
Soveværelse med:
Ensuite-badeværelse Indbyggede skabe Privat altan terrasse med udsigt til poolen
Etage 02: Hems / loft-areal - (1 soveværelse + 1 badeværelse) Perfekt til gæster eller hobbyer

Et alsidigt øvre niveau, tilgås via en loftstrappe, som i øjeblikket bruges som:
Opbevaring Siddeområde Dobbeltværelse med badeværelse

Separat gæstelejlighed 00: (1 soveværelse + 1 badeværelse)
En fuldt selvstændig og møbleret gæste-casita med 1 værelse / 1 badeværelse, ideel til:
Gæster Flergenerationel bolig Separat hjemmekontor / hobbyområde / fitness m.m.

Indeholder:

Stue/spiseplads med aircondition & pellet-ovn
Dobbeltværelse med ensuite-badeværelse
Køkken + privat terrasse med adgang via indhegnet port
Udendørsområder

Fra indkørslen:
Garage med elport Åben opbevaring er 2 sikre opbevaringsrum Værksted / “man cave”

Årlige skatter

IBI-skat: €585
Affaldsskat: €60
Genanvendelse: €45
Beliggenhed – Det bedste af begge verdener

Beliggende nær Benigànim by, en imødekommende spansk by ved foden af Benicadell-bjerget.

Hvorfor folk forelsker sig i Benigànim ....

Kompakt, gåvenligt historisk centrum med en flot kirke (Iglesia de San Miguel) og en solrig Plaça Major, hvor naboer mødes til kaffe og tapas – perfekt hvis du ønsker en landsbylivsstil uden at føle dig afskåret.
Dagligdags service er dækket. Du finder lokale supermarkeder (fx et stort Mas y Mas-supermarked), apoteker, traditionelle bagerier, en kinesisk restaurant, barer og restauranter, et sundhedscenter åbent 24 timer i døgnet, en sekundær skole, dyrlæge, ugentligt marked samt en togstation, der tager dig til Xàtiva-byen, og derefter et tog fra Xàtiva til Valencia-byen; tag derefter metroen direkte til Valencia Lufthavns terminal (gode transportforbindelser). Der er skoler og sportsfaciliteter – alt hvad en køber i mindre by har brug for til behagelig helårsbolig. Nem adgang til Valencia-by - ca. 50 minutters kørsel i bil

Lufthavne: Regionen er godt betjent af 2 internationale lufthavne!

Valencia by & lufthavn – kun 50 minutter væk i bil
Nyd den livlige kulturelle scene, Middelhavets strande og de internationale forbindelser fra Valencia Lufthavn.
Alicante Lufthavn – ca. 1 time og 30 minutter væk
En anden stor rejsehub med flyforbindelser i hele Europa – ideel til internationale købere eller hyppige rejsende.
Nærbeliggende strande - (alle ca. 40/45 minutters kørsel i bil)
Inden for nem rækkevidde af Middelhavskysten:

Playa de Gandía – livlig & familievenlig med vandsportsmuligheder Playa de Miramar – mindre travl & mere afslappende Playa de Oliva – naturlig & fredelig med vandsportsmuligheder

Lokal livsstil - Nyd autentisk spansk liv med:
Traditionelle fiestas (Fallas, august-fester, San Antonio)
Vandring & natur i nærliggende parker Butikker, skoler & sundhedstjenester Tog fra Beniganim til Xativa - fra Xativa til Valencia-byen – fra Valencia tager du metroen direkte til Valencia Lufthavns terminal – Gode transportforbindelser!

Community Spotlight – Vintage Beniganim - En fantastisk mulighed for at skabe forbindelse, bidrage og virkelig føle sig hjemme i området.
En fremragende lokal velgørenhedsbutik midt i fællesskabet:

Et fantastisk sted at gå på opdagelse efter unikke fund, mens du støtter en meningsfuld sag
Frivillig, mød nye mennesker, og få varige venskaber
Bliv en del af det lokale fællesskab og giv noget tilbage
Hver euro, der indsamles, går til at hjælpe dyr i nød og støtte lokale velgørende formål i hele regionen
Hvorfor du kommer til at elske Villa La Serreta!

Denne ejendom tilbyder:
Plads, privatliv & fleksibilitet Miljøbevidst livsstil Fantastiske naturlige omgivelser Fremragende værdi for pengene

Et perfekt valg til familier, pensionister eller alle, der søger en rolig spansk livsstil med moderne bekvemmeligheder.

Gå ikke glip af det!

Se videorundvisningen og kom og se dette utrolige hjem med egne øjne! Din drømme-villa i det spanske solskin venter…

Vigtige oplysninger

Ingen provisionsomkostninger for købers mægler – vores service er GRATIS for købere
Prisen ekskluderer overdragelsesskat, notar og gebyrer til landregisteret
Alt møblement i gæste-casita & alle elektriske apparater i hele boligen er inkluderet
Denne annoncering er kun vejledende og er ikke bindende

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ handler som ‘’For Sale By Sally In Spain’’ tager stor omhu for at sikre, at alle oplysninger på www.forsalebysallyinspain.com præsenteres så nøjagtigt som muligt. Oplysningerne, der gives, er tænkt som generel vejledning og udgør ikke en del af noget tilbud eller nogen kontrakt. Selvom vi bestræber os på at holde informationen opdateret og pålidelig, rådes købere til selv at verificere alle detaljer uafhængigt. Bemærk venligst, at inventar, armaturer og udstyr ikke er blevet testet af os, og vi kan ikke garantere deres tilstand eller funktionsdygtighed. Alle målinger er omtrentlige. Ved at stole på disse oplysninger anerkender du, at ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ handlende som ‘’For Sale By Sally In Spain’’ ikke kan holdes ansvarlig for eventuelle unøjagtigheder eller for tab eller problemer, der opstår i forbindelse med brugen af oplysningerne.