Villa til salg i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Villa-indledning:
Denne luksusvilla i Nueva Andalucía tilbyder en raffineret kombination af moderne elegance, ubesværet komfort og en livsstil, der tager form efter det bedste af Marbellas solskin og sofistikation. Helt renoveret for kun ét år siden er hjemmet forvandlet til et stilfuldt fristed, designet til både hverdagsliv og mindeværdige sammenkomster. Fra lyse, åbne interiører til det imponerende fritidsniveau i kælderen giver denne villa den perfekte balance mellem afslapning, bekvemmelighed og middelhavscharm.

Hvordan er beliggenheden?
Nueva Andalucía er et af Marbellas mest attraktive boligområder, berømt for sine grønne alléstrøg, eksklusive villaer, livlige erhvervsmiljøer og golfbaner i verdensklasse. Området ligger lige inde i landet fra Puerto Banús og kombinerer ro med bekvemmelighed—med en fredfyldt atmosfære uden nogensinde at føles afsides. Smarte caféer, gourmetrestauranter, butiksløsninger og wellnessfaciliteter ligger alle tæt på, mens gyldne strande og glamourøse marinaer er få øjeblikke væk. Området er populært blandt fastboende året rundt, feriegæster og investorer, takket være dets enestående faciliteter og vedvarende tiltrækningskraft.

Hvor ligger villaen
Villaen har en enestående beliggenhed tæt på alt. Den ligger i Nueva Andalucía og er inden for gåafstand til butikker, restauranter, stranden og essentielle services—så du kan få en virkelig ubesværet livsstil. Marbellas funklende Puerto Banús ligger kun en kort køretur væk, sammen med topvurderede golfbaner såsom Las Brisas, Los Naranjos og Aloha Golf Club. Ejendommen ligger i en stille bolig-lomme, der giver privatliv, samtidig med at der er fremragende adgang.

Hvordan er villaen?
Villaen er gennemtænkt omdesignet til moderne liv og udfolder sig over tre smukt kuraterede niveauer:

Stueetage:
Den lyse opholds- og spisestue byder dig velkommen med rummelige proportioner, en særpræget pejs og en ubesværet overgang til det fri. Det moderne køkken er fuldt udstyret med premium-hvidevarer og inkluderer et praktisk bryggers. Store skydedøre åbner ud til en rummelig terrasse og det private poolområde, hvilket skaber en naturlig forlængelse af opholdsrummet. På dette niveau findes også et gæsteværelse med eget bad samt et gæstetoilet.

Overetage:
Mastersuiten er et roligt tilflugtssted med elegant indretning, eget badeværelse og direkte adgang til en balkon med udsigt over omgivelserne. Et yderligere gæsteværelse med eget bad ligger også på denne etage—hvert værelse har sin egen private udendørs plads og adgang til en stor øvre terrasse.

Kælderniveau:
Designet til underholdning og afslapning indeholder kælderen et spilleværelse, en stilfuld bar med hyggelig lounge-område, et dedikeret biografrum og et vinkælderanlæg med temperaturstyring. To yderligere gæsteværelser deler et badeværelse, hvilket gør dette niveau ideelt til at være vært for besøgende. En garage, maskinrum og rigelig opbevaring fuldender dette enestående niveau.

Hvert eneste kvadratcentimeter af hjemmet er renoveret med omhu, hvilket resulterer i en nøglefærdig villa, der både føles sofistikeret og indbydende.

Nærliggende faciliteter:
Boligejere vil sætte pris på øjeblikkelig adgang til et fremragende udvalg af faciliteter, herunder:
Boutiquebutikker, supermarkeder og fitnesscentre
Anmeldte golfbaner
Internationale skoler
Elegante caféer og restauranter i fin dining
Fantastiske strande og livlige beach clubs
Puerto Banús luksusmarina

Alt hvad du behøver—uanset om det er praktisk eller forkælelse—ligger kun få minutter væk.

Transport:
Villaen har en fremragende tilgængelighed. Marbellas centrum kan nås på under ti minutter, og Puerto Banús ligger kun få minutter væk i bil. Motorvejen AP-7 forbinder området hurtigt til Málaga Airport, som ligger cirka fyrre-fem minutter væk, hvilket giver gode muligheder for international transport. Offentlig transport og pålidelige lokale taxaer sikrer også nem mobilitet rundt i regionen.

Ofte stillede spørgsmål (FAQs):
1. Er villaen velegnet som helårsbolig?
Ja—indretningen, rigelig opbevaring og nærheden til daglige faciliteter gør den ideel til beboelse året rundt.

2. Har ejendommen et godt lejemarkedspotentiale?
Helt sikkert—Nueva Andalucía er et meget eftertragtet område med stor lejeefterspørgsel, især for kvalitetsrenoverede villaer.

3. Er villaen fuldt renoveret?
Ja—ejendommen gennemgik en komplet renovering for kun ét år siden og præsenteres i upåklagelig stand.

4. Er udendørsområderne private?
Villaen har en privat pool, rummelige terrasser og en stor have, der er designet til udendørs underholdning og afslapning i fuldstændig privatliv.

Hvorfor investere?
At investere i denne villa betyder at sikre en nøglefærdig luksusbolig i et af Marbellas mest prestigefyldte boligområder. Nueva Andalucía fortsætter med at vise stærk markedsrobusthed og langsigtet værdivækst, understøttet af nærheden til strande, golfbaner og internationale hotspots. Ejendommens high-spec renovering, fremragende beliggenhed og alsidige design gør den til et fremragende valg for livsstils-købere og investorer, der søger stabile afkast via ferieudlejning eller langsigtede udlejninger.

Ejendomsresumé:
Denne smukt renoverede villa med fem soveværelser tilbyder moderne middelhavsliv på sit højeste. Med lyse interiører, private udendørsområder, enestående faciliteter til underholdning og en førsteklasses placering tæt på strande og faciliteter giver hjemmet en forhøjet livsstil midt i Nueva Andalucía. Uanset om den bruges som helårsbolig, feriebolig eller som investeringsobjekt, lover den komfort, kvalitet og vedvarende tiltrækningskraft.

Villa-pris:
Denne luksusvilla tilbyder fem soveværelser, fem badeværelser og cirka 343 m² boligareal, beliggende på en 503 m² privat grund med egen swimmingpool. Ejendommen udbydes til €1,895,000.