Villa til salg i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Denne villa i Costa de la Calma har en tydelig identitet og læner sig ind i den traditionelle finca-stil, som mange mennesker søger, når de flytter til Mallorca. Den ligger på en grund på 1.600 kvadratmeter, hvilket er en betydelig størrelse for denne del af kysten. Som regel ser man grunde, der er omkring halvt så store i området, så det giver et niveau af privatliv, som er svært at finde her.

Indretningen er praktisk og er opdelt i to hovedniveauer. På entréplan er opholds- og spisestuen åben plan. Den er lys på grund af den sydvestlige orientering, hvilket betyder, at du får mest ud af solen fra middagstid og frem til om eftermiddagen. Overgangen til de udendørs terrasser er nem, hvilket gør planløsningen velegnet til dem, der tilbringer det meste af deres tid udenfor. Der er en stor pejs midt i stuen, som ikke kun er til pynt; den opfylder virkelig sin funktion i de køligere nætter i januar og februar. Marmorgulve løber gennem hele huset, hvilket holder det køligt om sommeren og fungerer godt sammen med det installerede gulvvarmesystem.

Soveværelset ligger på dette øverste niveau, hvilket er et smart designvalg, da det giver ejerne direkte adgang til terrassen og til de havudsigt, uden at man skal op og ned ad trapper først om morgenen. Det har også sit eget badeværelse en suite. Nedenunder er der to andre store soveværelser, som begge har deres eget badeværelse. Dette nederste niveau åbner direkte ud til haverne, så gæster eller børn får deres eget område og en fornemmelse af uafhængighed.

Det udendørs område er dér, værdien ligger. Haven er anlagt med middelhavsplantearter, der klarer varmen godt, og poolområdet er placeret, så man kan nyde udsigten og havet. Der er et dedikeret grillområde, som er et must i sommermånederne. Da grunden er så stor, er der et reelt potentiale her for at udvide det eksisterende hus eller udvikle mere af grunden, underlagt de sædvanlige lokale tilladelser.

Costa de la Calma lever op til sit navn. Det er et roligt boligområde, men det er ikke isoleret. Man kan gå til den lokale strand og chiringuitoen, som er et af kystens bedste steder at tage en drink ved solnedgang. For familier er beliggenheden fremragende. Der er flere internationale skoler som Baleares International College og Agora Portals, som ligger 10 til 15 minutters kørsel derfra. Hvis du kan lide tennis, er Rafa Nadal Academy tilgængelig via motorvejen, og de lokale tennisklubber i Santa Ponsa er endnu tættere på.

For golfspillere ligger Santa Ponsa I, II og III lige om hjørnet. Har du en båd, eller hvis du bare nyder stemningen i marinaerne, ligger både Club Náutico Santa Ponsa og det eksklusive Port Adriano i nærheden. Til hverdagen har den lokale plads det, du skal bruge, herunder fornuftige caféer og små butikker. Forbindelsen til motorvejen er kun få minutter væk, men den kan ikke høres fra huset. Man kan nå centrum af Palma på cirka 20 minutter og lufthavnen på 25.

Indvendige mål: 105 m2
Grundstørrelse: 1.600 m2
Terrassestørrelse: Store åbne og overdækkede områder
Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Orientering: sydvest
Afstand til Palma: 20 minutter
Afstand til lufthavnen: 25 minutter

Vigtige fordele ved ejendommen: Grunden på 1.600 kvadratmeter giver et usædvanligt privatliv og et potentiale for udvidelse. Den sydvestlige orientering sikrer et godt sollys, og planløsningen med en suite til alle tre soveværelser gør den meget funktionel til familier eller gæster.

Rejsetider: Palma-lufthavnen ligger 25 minutter i bil. Centrum af Palma ligger 20 minutter. Den nærmeste strand og lokale barer ligger omkring 10 minutters gang. De internationale skoler ligger ca. 10 til 15 minutter derfra. Offentlig transport til Palma tager mellem 45 og 50 minutter fra den nærliggende busstoppested.

Lokale barer og restauranter i nærheden: El Chiringuito Costa de la Calma er den lokale favorit til både at svømme og tage noget at drikke. På den nærliggende plads finder du flere lokale muligheder for kaffe og uformelle måltider, og restauranterne i Santa Ponsa og Port Adriano ligger mellem 5 og 10 minutter i bil.

Områdets vigtigste fordele: Costa de la Calma tilbyder et roligt og grønt miljø, der forbliver aktivt hele året. Der er en fremragende forbindelse til motorvejen uden støj, og det ligger mellem luksuscentrene i Port Adriano og faciliteterne i Santa Ponsa.