Villa til salg i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Dette hus på Costa de la Calma har en klar identitet og læner sig mod den traditionelle finca-stil, som mange leder efter, når de flytter til Mallorca. Det ligger på en grund på 1.600 kvadratmeter, hvilket er en betydelig mængde jord til denne del af kysten. Typisk ser man grunde på omkring halvdelen af denne størrelse i området, så at have så meget afstand til naboerne giver et privatlivsniveau, som er svært at finde her.

Planløsningen er praktisk og opdelt i to hovedniveauer. På indgangsplan er opholds- og spisestuen åbent plan. Det er lyst på grund af sydvestvendt orientering, hvilket betyder, at man får det bedste af solen fra middag og helt ind til eftermiddag/aften. Overgangen til de udvendige terrasser er nem, hvilket gør det til en god indretning for dem, der tilbringer det meste af tiden udenfor. Der er en stor pejs midt i stuen, som ikke kun er til pynt; den fungerer faktisk om vinterens kølige nætter i januar og februar. Marmorgulve løber gennem hele huset, holder det køligt om sommeren og fungerer godt sammen med det installerede gulvvarmesystem.

Det primære soveværelse ligger på dette øverste niveau, hvilket er et smart designvalg, da det giver ejerne direkte adgang til terrassen og de havudsigt uden at skulle op og ned ad trapper tidligt om morgenen. Det har også eget badeværelse en suite. Nedenunder er der yderligere to store soveværelser, som begge har deres egne badeværelser. Dette nederste niveau åbner direkte ud til haverne, så gæster eller børn får deres eget område og en følelse af uafhængighed.

Det udendørs område er dér, hvor værdien ligger. Haven er anlagt med middelhavsplante, som klarer varmen godt, og poolområdet er placeret, så man kan nyde udsigten og havet. Der er et dedikeret grillområde, som er et must for sommermånederne. Da grunden er så stor, er der et reelt potentiale her for at udvide det eksisterende hus eller udvikle mere af grunden—underlagt de sædvanlige lokale tilladelser.

Costa de la Calma lever op til sit navn. Det er et roligt boligområde, men ikke afsides. Man kan gå til den lokale strand og chiringuiten, som er et af kystens bedste steder at tage en drink i solnedgangen. For familier er beliggenheden fremragende. Der er flere internationale skoler, såsom Baleares International College og Agora Portals, som ligger mellem 10 og 15 minutters kørsel væk. Hvis du kan lide tennis, er Rafa Nadal Academy tilgængelig via motorvejen, og de lokale tennisklubber i Santa Ponsa ligger endnu tættere på.

For golfspillere ligger Santa Ponsa I, II og III lige om hjørnet. Hvis du har en båd eller bare nyder stemningen i lystbådehavnene, er både Club Náutico Santa Ponsa og eksklusive Port Adriano tæt på. Til hverdagen har den lokale plads alt det, du har brug for, herunder gode caféer og små butikker. Forbindelsen til motorvejen er kun få minutter væk, men den kan ikke høres fra huset, hvilket er en almindelig bekymring i dette område. Man kan nå centrum af Palma på omkring 20 minutter og lufthavnen på 25 minutter.

Indvendige mål: 105 m2

Grundstørrelse: 1.600 m2

Terrassestørrelse: Store områder, både åbne og overdækkede

Soveværelser: 3

Badeværelser: 3

Orientering: Sydvest

Afstand til Palma: 20 minutter

Afstand til lufthavn: 25 minutter

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

Den mest fremtrædende fordel er grunden på 1.600 kvadratmeter, som giver en usædvanlig grad af privatliv og et udvidelsespotentiale. Sydvestvendt orientering sikrer maksimal sollys, og planløsningen med en suite-setup til de tre soveværelser gør den meget funktionel til både familier og gæster.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

Lufthavnen i Palma ligger 25 minutter væk i bil. Centrum af Palma ligger 20 minutter væk. Den nærmeste strand og lokale barer ligger omkring 10 minutters gang. De internationale skoler ligger cirka 10 til 15 minutters kørsel. Offentlig transport til Palma tager mellem 45 og 50 minutes fra det nærliggende busstoppested.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?

Chiringuito Costa de la Calma er den lokale favorit til at svømme og tage en drink. På den nærliggende plads finder du flere lokale muligheder for kaffe og uformelle måltider, og restauranterne i Santa Ponsa og Port Adriano ligger mellem 5 og 10 minutter i bil.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

Costa de la Calma tilbyder et roligt og grønt miljø, som forbliver aktivt hele året. Det har en fremragende forbindelse til motorvejen uden støj, og det ligger mellem luksusområderne i Port Adriano og faciliteterne i Santa Ponsa.